Vue magnifique, 4 chambres et studio

230 000 €

Ref #: BH4172V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre ST LEGER SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

169 m2
5
-
1986 m2
Située en hauteur avec belle vue sur la plaine de la Saône, construite en 2000 et en très bon état. 4 chambres, plus un studio indépendant de 40m2. Commerces à Mercurey, et St Léger sur Dheune, seulement 5 min. en voiture. Beaune est à 30 min., et la gare TGV de Le Creusot - Montchanin à seulement 15 min.
Une situation clairement rurale, mais qui vaut le détour pour la vue. Il y a des voisins mais à distance respectable offrant beaucoup d'intimité sans être isolé.

La maison a été construite en 2000 sur les souhaits du propriétaire actuel et agrandi en 2010, lorsqu'ils ont aménagés le grenier pour ajouter deux grandes chambres.

La maison est accessible au niveau de la rue et sur un dénivelé la rendant également accessible au niveau du jardin en contrebas où se trouve le garage et le studio. La cuisine est bien aménagée et équipée. depuis le couloir, une salle d'eau avec douche et un toilette séparé. De chaque côté, les deux chambres du niveau principal. Au premier étage, deux autres chambres dont une grande de 25m2.

Dans le séjour, il y a un poêle à bois, qui est si efficace qu'il chauffe toute la maison, mais il y a tout de même des radiateurs électriques dans toutes les pièces pour le cas où.

Le sous-sol est accessible soit par un escalier intérieur or par l'extérieur via le garage et le studio. Le garage est grand avec un coin buanderie. Il y a également une cave avec sol en cailloux pour permettre au climat naturel de tempérer les bouteilles.

D'un côté du sous-sol, le studio avec cuisine, séjour et chambre avec un accès par sa terrasse privée. Ce qui n'ôte en rien de l'intimité de la terrasse principale au dessus.

Une maison prête à l'emploi dans une situation hors du commun

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4172V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
169
Surface cadastre (m²)
1986
Salon (m²)
40
Terrasse / Balcon (m²)
25
Année de construction
2000
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
15
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
170
Autres infos
Tax Fonciere
750 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Potager, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
229
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

VOIR PLUS
Saône et Loire
Demander des infos