Maison traditionnelle, garages, grande grange et terrain

149 000 €

Ref #: LB4357N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre ARBOURSE 58350 NIEVRE BOURGOGNE

130 m2
2
1
7590 m2
Jolie maison de village située dans le hameau près des villages d'Arbourse et Châteauneuf Val-de-Bargis dans la Nièvre.

Entrée dans la maison directement dans la cuisine americaine qui est bien aménagée et de bonne taille. A côté de la cuisine un grand séjour avec plusieurs fenêtres, une porte fenêtre et une cheminée avec poêle à bois.

La séjour donne sur le côté jardin sous une pente de toit.

De l'autre côté de la cuisine, une grande salle à manger. Porte-fenêtre donnant sur la terrasse et le jardin.

Depuis la salle à manger, accès au couloir menant vers la buanderie avec la chaudière à bois, la salle de bain, le toilette et la grange.

Un escalier en bois mène depuis le couloir vers le premier étage avec deux chambres, et un accès au grenier aménageable.

La grange avec plafond haut possède deux porte d'accès en bois.

Le toit de la maison est neuf, le chauffage central est au bois et la fosse septique est aux normes actuelles.

Grand terrain de 7590m2 avec garage double.

Propriété bien entretenue.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4357N
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
130
Surface cadastre (m²)
7590
Salon (m²)
20
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
75
Année de construction
1900
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
La Charite sur Loire
Distance SNCF/TGV(km)
24
Autres infos
Tax Fonciere
305 €
Parking voitures
6
Garage nbr places
4
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
328
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Address: Agent commercial RSAC Nevers : 498758382
Nièvre

  • Magnifique paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffiné

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Nièvre
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