Maison contemporaine fabuleuse, village actif

345 000 €

Ref #: DM4514

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre EYMET 24500 DORDOGNE Aquitaine

209 m2
3
2
2000 m2
Superbe maison de style contemporain, avec beaucoup d'espace et de lumière dans toutes les pièces. Conçue et construite par un architecte dans le milieu des années 1970, cette maison offre une vue magnifique sur le village voisin. Située dans un cul-de-sac, sur un terrain généreux, avec toutes les commodités à quelques pas avec des boutiques et restaurants, tout en étant à l'abri de l'agitation des rues et boulevard. Cette maison a été entièrement remise à jour et entretenu par les propriétaires actuels au cours des sept dernières années. A voir rapidement.
Porte d'entrée donnant sur:

Hall d'entrée. 5m x 2,5m. Portes vers la cuisine, le salon, la cave et le couloir. Porte intérieure en partie vitrée donnant sur la terrasse arrière et le jardin. Vestiaire des invités 2,6m x 1,2m avec W.C et lavabo; placards de rangement. (N.B cet espace pourrait être aménagé en une salle d'eau supplémentaire).

Salon 12,1 m x 8.5m Comprenant, cuisine, salle à manger et salon. Carrelage de belle qualité partout.

Cuisine. Entièrement équipée - le rêve d'un cuisinier! îlot central, et un super-gamme de placards et tiroirs intégrés, y compris deux unités de tiroirs réfrigérés. Garde-manger/ cellier. Porte vers la terrasse avant.

Coin repas, 2 ensembles de portes-fenêtre menant au jardin.

Espace détente / Salon, avec cheminée en point focal avec insert à ventilateur. 3 ensembles de portes fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse arrière.

Couloir avec portes vers les chambres et salle de bains. Moquette. 2 ensembles de portes fenêtre donnant à l'avant de la maison.

Chambre 1. 5m x 4m Moquette. Placard. Air conditionné. Salle de bains salle de douche. 4m x 1.2m sol et murs carrelé. Douche, lavabo avec son meuble. W.C.

Chambre 2. 4m x 3.5m sol moquette. Placard intégrés.

Chambre 3. 4,6m x 3,5m. Moquette, placards.

Cave et Garage (Sous-Sol) plancher en dur partout. Electricité et eau.

Garage et atelier 9.7m x 5.5m grand garage pour 2 véhicules.

Bureau 4,3m x 3,4m. Porte vitrée donnant sur la cour/parking.

Atelier 4.4m x 2.3m nombreux rayonnages en bois et en métal.

Cave à vin.7m x 2.3m rayonnages. Buanderie.2.9m x1.1m Plomberie pour machine à laver, évier.

Chaufferie 4m x 2m

Réservoir à fuel 4m x 1.7m.

Extérieurs

Terrasse pavée à l'arrière de la propriété avec des marches menant à la pelouse et au parking. Vues sur le village. Espace de rangement sous la terrasse.

Jardin, fermé sur trois côtés et pelouse avec des arbres matures et arbustes. Suffisamment de place pour une piscine.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DM4514
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
209
Surface cadastre (m²)
2000
Salon (m²)
102
Cave (m²)
85
Salles de bain
2
WC
3
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Distance aéroport
25
Autres infos
Tax Fonciere
1 753 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
271
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
52*
kg CO2/m3/an
F
G
Denise Masters

Personne à contacter

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
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