Habitat moderne dans des murs en pierre

295 000 €

Ref #: BH4342V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre SANTENAY 21590 COTE D'OR BOURGOGNE

115 m2
3
2
387 m2
A seulement 2km du centre et entourée par les vignes, maison en pierre entièrement rénovée en un bel habitat de trois chambres avec jardin et vue. Beaune à 15 minutes. Peut être vendue meublée.
La maison a été entièrement rénovée pour créer cet agréable habitat de trois chambres.

Accès par une arche en pierre menant dans la cour. Ici le garage et une remise. Egalement, l'entrée de la maison avec cave, buanderie, et une autre pièce qui pourrait devenir la quatrième chambre avec sa propre salle de bain.

On monte quelques marches pour accéder à un grand séjour en L de 36m2, qui parait encore plus grande grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin et la cuisine ouverte de type véranda. Actuellement le séjour est divisé en une partie salon et une partie salle à manger.

La cuisine a été aménagée dans la véranda, avec vue sur les collines derrière et la cour devant. La cuisine est entièrement équipée avec plaque de cuisson au gaz, four électrique, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur.

La cuisine est suffisamment grande pour une table longue aussi bien que sur la terrasse abrité du vent.

Un auvent amovible peut couvrir le toit pour se mettre à l'abri du soleil. Toutes le fenêtres s'ouvrent.

Depuis le séjour, la première chambre avec salle d'eau attenante et toilette.

En haut d'un escalier métallique (qui ne bloque pas la vue dans le séjour) on arrive aux chambre du second étage sous les toits. La première chambres et grande avec 16m2, la second fait 10m2, et la salle de bain familiale avec toilette.

Le séjour a un poêle à bois efficace et toutes les pièces ont des convecteurs électriques.

Le jardin est sur le côté du séjour avec une terrasse et vue au dessus des toits des maisons sur le vignoble de la colline derrière.

La maison est connectée au tout-à-l'égout. Il y a l'eau du réseau et celle d'une source (pour arroser le jardin) Une belle maison familiale en parfait état, ou une résidence secondaire avec possibilité de revenu locatif éprouvé.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4342V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
115
Surface cadastre (m²)
387
Salon (m²)
36
Cave (m²)
15
Terrasse / Balcon (m²)
20
Salles de bain
2
WC
2
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
8
Aéroport à
Lyon satolas
Distance aéroport
175
Autres infos
Parking voitures
1
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

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