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Ferme A Vendre Près de Eymet     698,000 €

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698,000 €

Ferme A Vendre Près de Eymet

Luxueuse ancienne grange, convertie par un architecte, en conservant tout son caractère. La propriété abrite actuellement une activité de location saisonnière, avec corps de ferme, pigeonnier, studio dartiste et atelier, déclarée et fonctionnant avec succès depuis 10 ans. . La propriété est bien située entre Eymet et Castillonnes, avec vue sur la campagne environnante. Située sur 7000m2 de terrain avec piscine
Maison principale: Chauffage central par le sol. Doubles vitrages. Les éclairages sont vendus avec la maison. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont utilisées en chambres dhôtes. Entrée: 26m2. Bar en noyer, crèches dorigine, escalier en bois Salon: 45m2. Poutres anciennes, poêle à bois, avec répartition dair chaud dans lentrée et les escaliers. Salle à manger: 25m2. Sol carrelage. Le mur de séparation avec la cuisine est constitué par les crèches en noyer. Cuisine: 22m2. Sol carrelage, plafond poutres, placards de fabrication artisanale en chêne. Bureau: 14m2. sol carrelage, accès au jardin, tableau électrique pour tous les bâtiments. Haut débit prévu courant 2006. Cellier: 13m2. toilettes, chaudière de chauffage central, branchements pour 2 lave-linge, prises pour sèche-linge, réfrigérateur, et congélateur. Chambre 1: 23m2. Sol carrelage, ouvrant sur terrasse. Salle deau attenante avec accès handicapé. Chambre 2: 20m2. Sol carrelage, ouvrant sur la terrasse, Salle deau attenante. Garage: 40m2. portes coulissantes 3m de large et citerne de fioul 1500 litre. Escalier vers: Chambre 3: 30m2. poutres apparentes, penderie, sol moquette, porte double vitrage ouvrant sur balcon couvert, exposition est/sud-est Salle de bains: 16m2. douche, baignoire, lavabo et bidet. Ouvrant sur: placard lingerie: 3m2. Gite 1 / La Ferme: pour 6 personnes, vendu meublé. Salon/cuisine/salle à manger: 36m2. Poêle Godin , cuisine équipée avec lave-vaisselle, cuisinière gaz, réfrigérateur, congélateur, micro-ondes, évier deux bacs en inox, sol carrelage, plafond poutres. Petit salon: 10m2. ouvrant sur terrasse. Chambre 1: 13.5m2. Sol carrelage, plafond poutres. Salle deau: 4m2.Escalier vers: Mezzanine avec poutres apparentes. Chambre 2: 20m2. Chambre 3: 20m2. Salle deau: douche, lavabo, bidet et toilettes. Pigeonnier: pour deux personnes, vendu meublé. Hall: 8.5m2. escalier vers létage, portes ouvrant sur: Salle deau: 6m2. douche, lavabo, bidet et toilettes. Cuisine, salle à manger, salon: 25m2. cuisine équipée avec réfrigérateur, gazinière, poêle Godin e. emplacement pour lave-vaisselle, porte fenêtre ouvrant sur terrasse avec barbecue. Chambre : 13m2. murs pierre, poutres apparentes. Extérieur Extérieur: Studio. 20m2. petite grange rénovée en 1996 avec électricité, eau, pour un studio dartiste et atelier séparé. Fenêtres double vitrage en bois dur, évier inox. Atelier: 27m2. porte ouvrant sur lextérieur. Electricité. Piscine: 12.5 x 5.5m., avec jets de massage, terrasse pavée exposition sud, clôture conforme. Panneaux de chauffage solaire pour la piscine. Coin salon ombragé. 7000m2 de terrain. Caractéristiques: grenier, piscine enclos, dépendances, chauffage, garage Services: électricité, eau de ville, fosse septique, télephone, puits Position: rurale, avec vues

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Details
Reference #
2499
A jour
09-02-2011
Localité
EYMET, DORDOGNE, AQUITAINE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Сampagne
Nombre de pièce
12
Chambres
6
Surface habitable m²
325
Surface cadastre (m²)
7000
Salles de bain
5
Autres infos
Energie
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
80
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
17