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LONGERE + GITE + ÉCURIES ET BON TERRAIN     341,000 €

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Coup Coeur
341,000 €

LONGERE + GITE + ÉCURIES ET BON TERRAIN

UN LIEU EXCEPTIONNEL, juste à l'extérieur de deux villages bien servis et situé dans des vergers de pommes; Il s'agit de la rénovation de haut standing d'une fermette. En outre, il y a un gîte de 3 chambres à coucher et une grande écurie (pour 3 chevaux). Le tout se tient sur 5 acres de pâturage (bien clôturé) à proximité de nombreuses pistes forestière d'équitation.

Whilst the refurbishment of the gîte is an ongoing project much of the renovation of the house is now complete and is to a very high standard. The property comprises: a large open plan kitchen/dining room with modern kitchen units and fittings; this room also benefits from having a feature fireplace with wood burning stove. To one side of the kitchen is a small side entrance hall and a large family bathroom. To the other side, a big lounge with French windows overlooking the nearby forest.

Upstairs there are 3 large double bedrooms and a further family style bathroom.

The three bedroom gîte is located on the opposite side of the courtyard. The barn/stables are set to one side of the house and there is a large open hangar/barn to the other side of the gîte.

This is an exceptional property for someone who is looking for a permanent home; someone with horses and who would like to develop income through a holiday rental business/specialist B&B.


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Details
Reference #
P1312
A jour
27-07-2011
Localité
VERNANTES, MAINE ET LOIRE, PAYS DE LA LOIRE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Сampagne
Nombre de pièce
8
Chambres
6
Surface habitable m²
160+
Surface cadastre (m²)
20190
Salon (m²)
40
Salle d'eau
2
Salles de bain
1
WC
3
Cave (m²)
15
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Saumur
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Tours
Distance aéroport
60
Autres infos
Dépendances m²
100
Nombre de Gîtes
1
Nombre boxes Chevaux
3
Points attrayants
Cave (vin), Court, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee / poil a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau du puit, Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
400
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
8