Jolie maison village viticole, belle vue sur le vignoble

250 000 €

Ref #: GB2802M

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre PERNAND VERGELESSE 21420 COTE D'OR BOURGOGNE

150 m2
4
-
1221 m2
Au coeur d'un village viticole de renommé, jolie maison des années 70 bien rénovée. Séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, salle de jeux, cave. Très belle vue sur les côteaux de Corton. A visiter sans tarder.

Maison non-mitoyenne composée de deux niveaux pouvant être totallement indépendants.

Sur un terrain clos de 1220m2, cette maison des années 70 a été rénovée avec goût. On accède par un portail sur l'arrière de la maison un premier niveau. Une entrée dessert un séjour de 32m2 avec une cheminée qui fonbctionne. Les fenêtres orientées à l'Ouest apportent une grande luminosité et la vue sur les vignes. En accès direct depuis le séjour, la terrasse supérieure. Dans l'entrée, on accède également à la cuisine de 11m2, qui donne aussi sur la terrasse supérieure. Sur ce niveau, un couloir dessert deux chambres de 10m2 et 14m2, une salle de bain avec douche et baignoire, et des toilettes séparés. Un escalier intérieur dessert le niveau inférieur, mais on peut également y accéder de façon indépendante par le jardin. On trouve ici une grande salle de jeux de 30m2 pour les enfants qui sert aussi de dortoir. Cette pièce a un accès direct à la terrasse inférieure. Il y a également deux chambres indépendantes de 11m2 et 15m2, dont une avec accès terrasse. Une salle de douche et toilettes.

La maison comprend en annexes une buanderie, un grand garage, un bûcher ainsi qu'une grande cave aménagée avec point d'eau.

Le terrain, en dehors des terrasses est pentu mais accessible. On trouve de nombreux arbres fruitiers (cerisiers, pommiers), ainsi qu'un espace potager.


Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# GB2802M
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
1221
Salon (m²)
32
WC
2
Année de construction
1978
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Ouest
Autres infos
Tax Fonciere
877 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Jardin Clos, Potager
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
286
kWh/m2/an
68*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
68*
kg CO2/m3/an
F
G
Geraldine Barioz

Personne à contacter

Geraldine Barioz

Téléphone: 00 33 6 60 69 50 16
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