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SUPERBES VUES ! FERME RESTAURÉE INDEPENDENTE 174,900 €
Coup Coeur
174,900 €
SUPERBES VUES ! FERME RESTAURÉE INDEPENDENTE
Maison de vacances familiale en bon état et avec 3 chambres, située dans un petit hameau, juste à l'extérieur d’un village populaire et bien desservi, à 30 minutes de Saumur dans la vallée de la Loire.
The property benefits from having a new roof (completed September 2011) and is in excellent condition throughout. It comprises: a large lounge with windows overlooking the front and side gardens. Internal French windows lead into a large kitchen and dining area (with vaulted ceiling). This room has a modern fitted kitchen to one end and has windows on two sides and views over the open countryside.
All the bedrooms are on the Ground Floor. The principal bedroom (20m2) has exposed oak beams, a feature fireplace (with wood burning stove) and an ensuite bathroom (bath, washbasin, WC and linen cupboard). There are two other bedrooms (both 15m2) and a separate shower room (shower/ washbasin and WC).
An enclosed staircase leads up to the loft space - the majority of which could be converted into further accommodation. By doing this the habitable space would increase by 60m2 (to 180m2).
The property has a cave, mains water / electricity, a well and a septic tank. Heating is via woodburners (2) and electric radiators throughout.
Details
Reference #
P1329
A jour
20-01-2012
Localité
VERNOIL, MAINE ET LOIRE, PAYS DE LA LOIRE, France
Qualité
Localisation
Сampagne
Nombre de pièce
5
Chambres
3
Surface habitable m²
120
Surface cadastre (m²)
1503
Salon (m²)
30
Salle d'eau
1
Salles de bain
1
WC
2
Cave (m²)
12
Autres avantages:
Adsl
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Saumur
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Tours
Distance aéroport
50
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Proche de l'eau, Extension possible
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee / poil a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau du puit, Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
346
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
18
