2,080,000 €

Propriété viticole à Beaune

Locaux de production et vente de vin avec appartement et piscine au centre ville de Beaune. Très rare, cette propriété est constituée d'une cuverie sur deux étages, de nombreuses caves, un magasin de vente sur un axe passant de Beaune, un bail commercial loué, un bureau, un appartement privatif de 250m2 avec terrasse et piscine, trois appartements à rénover, le tout sur un terrain de 1400m2. Possibilité d'acquérir des vignes en sus.

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Sur un axe passant, cette propriété viticole est idéale pour toute personne cherchant à produire et vendre du vin en Bourgogne.

L'appartement de 250m2 a été entièrement rénové il y a moins de dix ans.

Il est composé de 4 chambres dont deux de 20m2, un séjour de 35m2 ouvert sur une salle à manger cuisine de 48m2. Depuis les pièces à vivre, on accède à la terrasse qui offre une piscine de 3x4m.

Sur ce niveau se trouvent également une salle de bain avec douche et baignoire, et deux wc indépendants.

Les combles sont aménagées en salle de jeux.

Depuis la rue, une entrée indépendante donne accès au magasin de vente de 80m2, un local de stockage de 60m2, deux caves dont une voutée (plus de 200m2 en tout), un bureau de 30m2.

Depuis la cour, un bâtiment de 150m2 au sol sur deux étages constitue la cuverie.

Un hangar de 98m2 permet également le stockage des machines.

Le bien est vendu avec un bail commercial loué sur rue (1600€ H.T. par mois) et trois appartements à rénover.

Des vignes peuvent également être proposées en supplément.

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