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Belle maison de charactère en bordure de village     232,000 €

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Coup Coeur
232,000 €

Belle maison de charactère en bordure de village

Grande maison indépendente de plain-pied entourée d’un beau jardin arboré clos de murs. Située en bordure d’un village bourguignon historique avec un château médiéval au sud de Chalon sur Saône, à l’ouest de Tournus et à 20 minute d’une gare TGV. De belles pièces lumineuses avec parquet vernis d’origine et plafond à la Française. Deux chambres, salon de bonne taille et grande cuisine équippée attenante. Belles possibilités d’aménagement sur toute la longueur de la maison dans le grenier.

La maison et le jardin se cachent derrière des murs sumontés de hautes haies. On accède à la maison par une porte dans la petite dépendance attenante. En face de l’entrée, il y a des toilettes, à gauche un rangement/cave, la porte de l’escalier menant au grenier et une chambre. Puis en enfilade une grande cuisine équippée avec lave-vaisselle, four, frigo et plaque de cuisson, suivi du séjour avec son plafond à la Française et une grande chambre avec placards, salle de douche et toilettes. Ces trois dernières pièces sont très lumieuses car elles ont double exposition avec des fenêtres donnant est-ouest.
A droite de la porte d’entrée il y a une grande pièce servant actuellement de buanderie puis derrière une petite salle de douche et la chaufferie. Ceci pourrait facilement se transformer en troisième chambre avec sa salle d’eau attenante.

Le grenier de 100m2 environ auquel on accède depuis l’entrée fait toute la longueur du bâtiment principal avec des murs en pierre de 2 mètres de haut et de belles poutres. Son aménagement permettrait de doubler la surface habitable.

Le jardin très privé a de nombreux arbres fruitiers et arbres matures et une grande variété de plantes et arbustes. Il y a un grand bassin qui peut aussi servir pour l’arrosage du jardin. Une cabane en pierre sert d’entrepos pour les outils de jardin.


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Details
Reference #
VM2840M
A jour
31-01-2012
Localité
ST GENGOUX LE NATIONAL, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Qualité
Bon état
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
5
Chambres
2
Surface habitable m²
110
Surface cadastre (m²)
2090
Salon (m²)
23
Salle d'eau
2
WC
2
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Dépendances m²
25
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Proche de l'eau, Extension possible, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
327
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
79