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Beaune, demeure de 5 chambres d'hotes, gite et habitation     745,000 €

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745,000 €

Beaune, demeure de 5 chambres d'hotes, gite et habitation

Très belle longère en pierre rénovée à 3km de Beaune, composée d'une partie habitation, cinq chambres d'hôtes dont une suite et un gîte. Idéal pour activité touristique ou très grande famille.

Cette belle bâtisse en pierre a été entièrement rénovée récemment, et permet de s'installer immédiatement pour une activité touristique ou une grande maison familiale.

La surface totale est de 480m2. Le terrain est composé d'une grande cour et d'un jardin sur l'arrière, représentant un total de 1300m2 entièrement clos de mur.

On entre dans la propriété par un portail métalique qui donne accès à une belle cour entièrement close de mur, orientée plein sud. Elle dessert la bâtisse principale et le gîte.

L'entrée principale de la maison dessert la une salle à manger et séjour majestueuse de 80m2 et de plus de 5 mètres de haut avec poutres et pierres apparentes.

Cette salle de réception est utilisée pour le repas des hôtes et dispose également d'un coin télé, salon.

Depuis cette pièce centrale, deux escaliers desservent les chambres d'hôtes (quatre chambres en partant sur la droite, et la suite double en partant sur la gauche). Un couloir mène également à l'office, à la cuisine et à la partie privative.

Chaque chambre d'hôte mesure entre 35 et 38m2 et dispose de sa salle de douche/wc privative. Les chambres ont été rénovées récemment.

L'office de 16m2 dispose d'un évier double de cuisine et d'une partie dînatoire. On accède depuis cette pièce à la partie arrière du jardin avec une terrasse sous hauvent et une pelouse pour les repas d'été.

L'office donne également accès à une belle cuisine professionnelle toute équipée de 14m2.

Les dépendances sont un cellier, une buanderie, un atelier et une double cave à vin isolée.

Depuis l'extérieur, on accède à un gîte totallement indépendant de 20m2 avec chambre et salle de douche/wc  (la cuisine n'est plus présente, mais il est possible de l'installer facilement).

La partie privative de la maison est composée au rez-de-chaussée d'un bureau, une chambre, une salle de bain avec WC. A l'étage, on dispose de deux chambres dont une avec salle de douche et WC.

Il reste encore des possibilités de développement au niveau du grenier.


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Details
Reference #
GB2843M
A jour
03-02-2012
Localité
BEAUNE, COTE D'OR, BOURGOGNE, France
Qualité
Excellent, rien à faire
Localisation
Périphérie de village
Nombre de pièce
10
Chambres
10
Surface habitable m²
480
Surface cadastre (m²)
1300
Salon (m²)
80
Salle d'eau
7
Salles de bain
1
WC
8
Cave (m²)
5
Année de construction
1850
Localisation
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Autres infos
Parking voitures
5
Points attrayants
Cave (vin), Court, Terrasse, Jardin Clos
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
159
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)
17