Charmante maison en bon état

120 000 €

Ref #: AH3762M

Honoraires à la charge du vendeur

Cottage à vendre AUTHUMES 71270 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

75 m2
3
-
2800 m2
Ferme très confortable sur une belle parcelle avec source naturelle. La maison est située dans un hameau calme, à 5 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités, un restaurant et un joli château. La maison dispose de nombreuses caractéristiques originales, comme des poutres en chêne, une cheminée et un ancien four à pain. En bon état général et habitable tout de suite.

La maison est de bonne taille avec trois chambres pour le moment mais il serait facile de créer un total de 6 chambres.

Organisation des pièces:

Entrée par dans une salle ouverte avec à droite une cuisine simple mais fonctionnelle, vers la gauche le salon / salle à manger avec de belles poutres et une énorme cheminée. Depuis le salon un escalier ouvert mène au premier étage / grenier avec pour l'instant une petite chambre.

De le hall accès à la salle d'eau avec douche, lavabo et WC et une chambre de bonne taille. En enfilade, accès à une autre chambre avec lavabo.

Sous le même toit, un grand atelier / grange avec escalier vers le grenier où il serait très facile de créer deux autres chambres.

Il y a deux autres hangars connectés à la maison principale.

Dans le jardin un bâtiment avec un ancien four à pain en bon état avec un grenier qui serait une très belle maison d'hôtes en l'aménageant. Le bâtiment du four est relié à l'électricité et à l'eau.

Le jardin est bien entretenu et avec un partie cour en gravier pour garer deux voitures, une pelouse, un petit parc avec les sources naturelles et un petit ruisseau. Belle vue sur les champs environnants.

La maison est dans un bon état général et peut être utilisé immédiatement. Il pourrait le faire avec une certaine redécoration et il y a plusieurs possibilités pour agrandir. Beaucoup de potentiel et de charme.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH3762M
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
75
Surface cadastre (m²)
2800
Salon (m²)
34
WC
1
Dépendances m²
10
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Chalon
Distance SNCF/TGV(km)
35
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
130
Autres infos
Parking voitures
2
Points attrayants
Jardins, Terrasse, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Eau de source, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
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