Ferme avec Gîte accueillant jusqu'à 22 personnes
Ref #: DM4306
Honoraires à la charge du vendeurMaison avec gite à vendre TOMBEBOEUF 47380 LOT ET GARONNE Aquitaine
Porte principale s'ouvrant sur;
Cuisine équipée (11,58 x 11.69m) avec beaucoup de surfaces de plan de travail et de meubles aménagés, salle à manger ouverte, coin salon autour d'une cheminée avec poêle à bois. Ceci est un espace lumineux et aéré, porte-fenêtre double menant à la terrasse
Chambre 1 (4.20 x 4.69m) carrelage au sol, pierres apparentes, poutres, porte fenêtre menant à la terrasse, porte vers la salle d'eau avec lavabo, WC, douche en coin.
WC séparé. Avec lavabo.
Buanderie (4,87 x 2.42m) plomberie pour machine à laver, porte donnant sur l'extérieur.
Buanderie (4,79 x 2,13 m de) avec ballon d'eau chaude, boîtier électrique, et espaces de rangement.
Premier étage
Palier, avec fabuleuse structure en bois exposée et portes vers :
Chambre 2 (4.97 x 4.28m) plancher en bois, poutres, porte vers salle d'eau attenant (3.69 x 1.42m) avec lavabo, WC douche en coin.
Chambre 3 (5,07 x4.17) poutres, plancher en bois, porte vers salle d'eau attenant (3,62 x 1,51 m) avec douche, lavabo, WC.
Salle de bains familiale (4.20 x 3.80m) jacuzzi, WC, douche, lavabo double, sauna.
Chambre 4 (4.19 x 3.89m) poutres apparentes.
Chambre 5 (4.19 x 3.90m) porte donnant sur la chambre d'enfant, (2,58 x 1,51)
Chambre 6 (4.26 x 3.92m) porte sur la chambre d'enfant (2,52 x 1,62 m)
La ferme (137m²)
Salon (8,51 x 5.10m) revêtement en sol stratifié, pierres apparentes, poutres, cheminée avec poêle à bois.
Chambre 1 (4.97 x 4.08m) plancher en bois, pierres apparentes, poutres.
Hall d'entrée (3,43 x 1,34 m) des portes menant à la cuisine, salle d'eau et 2 chambres supplémentaires.
Cuisine (11,29 x 3,49) pas de hall, carrelage, meubles de rangement, porte-fenêtre menant au jardin et à la terrasse, poêle à bois, fenêtres Velux.
Buanderie (2,66 x 1,59 M de) plomberie pour machine à laver.
A l'extérieur
Attenant à la maison de ferme deux pièces en rez de chaussée partiellement rénovées pour un total d'environ 79m², ce qui pourrait facilement fournir un espace de vie supplémentaire à intégrer.
Grange en bois attenante d'environ 184m²
Grange à tabac individuelle (12 x 7m) Actuellement utilisé pour le stockage.
Le terrain comprend environ 3 ha, principalement en pelouse, avec des arbres fruitiers et des arbustes.
La piscine chauffée (10 x 5 m) est clôturée avec un bassin pour les enfants séparé. Dans le parc il y a aussi un bain à remous couvert.
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# DM4306
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Energie
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Denise Masters