Bergerie restaurée avec piscine, gîte et vues

La propriété est bénéficiaire d'une exposition Sud-ouest sur une parcelle (8.890 m²) se situant presque sur la crête d'une colline dans un paysage vallonné typiquement Provençal. La propriété propose une surface habitable d'environ 180 m² distribué sur un seul niveau et une surface bâtie encore beaucoup plus importante. Elle offre ainsi assez d'espace pour les propriétaires ainsi que pour leurs invitées. Composition : ( entre autre ) séjour ( 35 m² ) communiquant avec une très vaste cuisine équipée ( 17 m² ) avec piano et plan de travail en granit , 3 chambres (10 m², 10 m² en 12 m² ), Salle de bains , WC, cellier, rangements et garage double. Gîte attenant (40 m²) composé d'un séjour avec cuisine américaine, chambre et salle d'eau. Le gîte est modulable et peut très bien s'intégrer dans la maison existante. La maison offre des très grandes caves composées d'atelier, local technique et pièces de rangements. En étant , à quelques marches prêt, complètement de plain pied elle propose des différentes portes fenêtres vers les terrasses et le parc. A la conception de la restauration ( 2006 ) de cette propriété on a cherché à créer un bon dosage de lumière en gardant l'esprit Provençal. Le résultat est une bonne réussite et on se sent directement bien dans cette maison. Malgré l'utilisation des techniques modernes on a réussi à respecter le charme d'antan qu'on voit par exemple dans les poutres, les pierres et les plafonds typiquement régionaux. La villa est bénéficiaire d'un bon niveau de confort est propose bien sûr des doubles vitrages avec une bonne isolation et de la climatisation réversible. Les résultats du DPE en résultent. La parcelle (8.890 m²) semble se fondre avec la nature environnante et est accessible par une entrée de standing en pierre sèche . Par un portail électrique en fer forgé on accède sur le chemin d'accès gravillonné serpentant vers la maison. Sur la parcelle il y des nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin possède une végétation Méditerranéenne de taille adulte. On y trouve des lauriers roses, des oliviers, des amandiers, des pins mais également des massifs floraux (lavande) et un système d'arrosage. Sur une des terrasses on trouve une très jolie "treille". A l'Ouest de la maison se situe la piscine ( 8 m x 4 m x max 1m25 ) avec ses carreaux de pâte de verre, son détecteur de mouvement, son système de filtrage au chlore et sable et ses plages sans vis-à-vis, à l'abri des regards. Sur les terrasses on profite pleinement, durant les 4 saisons, du climat Méditerranéen ! La vue variée et riche complète l'ensemble ! Les dimensions, le prix et le site privilégié au calme et près des nombreuses sites historiques et touristiques font de cette propriété un investissement de qualité. Visites uniquement sur rendez-vous.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr