Maison de caractère avec logement d'amis séparé

208 000 €
Ref #: BH5023V Honoraires sont à la charge du vendeur

ST SERNIN DU PLAIN, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

145 m2
4
3
1400 m2
Située dans un hameau viticole entre Nolay et Couches. Maison de deux chambres avec deux chambres d'hôtes dans une maison séparée. Joli jardin privé, système de chauffage efficace par pompe à chaleur.
Les propriétaires y habitent toute l'année et ont améliorés la propriété d'année en année. Tout en préservant sont caractère, le confort est une priorité : double vitrage, chauffage efficace, cave voûtée et deux studios indépendantes générateurs de revenu.

La maison principale se compose de la façon suivante avec au rez-de-chaussée: séjour, salle à manger avec un coin cuisine entièrement équipée. Sue ce niveau, salle d'eau et toilette. A l'étage, deux chambres sous les toits avec un dressing et un toilette, aménagés en 2009.

De l'autre côté de la cour, le bâtiment abritant les deux chambres d'hôtes. Elle sont de tailles identiques (27m2) et se composent d'un coin chambre, d'un salon et d'une douche avec toilette. Chacune à sa terrasse extérieure.

La grange située devant la maison est actuellement utilisée pour ranger les équipements de jardin. La grange le long de la cour est utilisée pour stocker le bois et comme garage. Sous la maison principale, deux caves voûtées, une pour le vin et l'autre pour la chaudière.

La propriété à son propre accès à la route, où il y a un parking pour les invités. L'accès des propriétaires se fait par une cour commune où se trouve la grange/garage.

Une propriété intéressante pour les personne qui veulent un revenu supplémentaire avec une chambre d'hôtes.

Property# BH5023V

Qualité
Nombre de pièce
7
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
145
Surface cadastre (m²)
1400
Salon (m²)
29
Cave (m²)
21
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
3
WC
3
Dépendances m²
40

Localisation

Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
170

Autres infos

Tax Fonciere
800 €
Nombre de Gîtes
2
Parking voitures
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl

Energie

Chauffage
Fuel, Echangeur (geothermal)
Assainissement
Tout á l’egout

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
246
Maison de caractère avec logement d'amis séparé a une consommation d'énergie 246 en kilowatt par mètre carré

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
8
Maison de caractère avec logement d'amis séparé a une émissions de CO2 8 par mètre carré
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne

Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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