Recherche
Recherche avancée
Recherche
Appartement
Définir xTout choisir
  •  Appartement
  •  Loft
  •  Duplex
  •  Appartement sous toit
Maison
Définir xTout choisir
  •  Maison
  •  Pavillon de plain pied
  •  Maison de bourg
  •  Hôtel particulier
  •  Cottage
  •  Maison de caractère
  •  Maison moderne
  •  Chalet
  •  Maison avec gite
Propriété rurale
Définir xTout choisir
  •  Fermette
  •  Propriété 1 hectare ++
  •  Ferme équestre
Propriété de prestige
Définir xTout choisir
  •  Châteaux, domaine
  •  Moulin
  •  Château
  •  Manoir
  •  Maison de maître
Terrain
Définir xTout choisir
  •  Terrain
  •  Terrain avec CU
  •  Etang
  •  Prés
  •  Bois et forêt
Granges et ruines
Définir xTout choisir
  •  Granges et ruines
Propriété à revenu
Définir xTout choisir
  •  Chambre d’hôtes
  •  Complex avec gîtes
  •  Camping
  •  Commerces
Autre
Définir xTout choisir
  •  Bâtiment d'investissement
  •  Parking
  •  Bateaux
  •  Eglise
  •  Autre
Plus ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Définir
  •  Grande ville
  •  Ville
  •   Périphérie de ville
  •  Village
  •  Périphérie de village
  •  Hameau
  •  Сampagne
  •  Mer
  •  Montagne
  •  Autre
Définir
  •  Excellent, rien à faire
  •  Bon état
  •  Habitable
  •  Travaux à prévoir
  •  Besoin de travaux structurels
Définir
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Définir

Un investissement authentique sur un lieu privilégié.

639 000 €
Ref #: 2365 Honoraires sont à la charge du vendeur
VALREAS, VAUCLUSE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Autre
280 m2
7
7686 m2
introduction à la propriété
Sur la limite du Vaucluse et la Drôme, dans un paysage typiquement provençal, se trouve cette "Belle demeure" unique dans son genre.
VOIR PLUS
Cette propriété est située en bordure d'un bourg proposant un très large éventail de services et de commodités. Ces derniers sont facilement accessible à pied ou en vélo. L'environnement direct de la propriété reste calme et assez rural même en étant à proximité du centre-ville. Dans les environs on trouve de nombreux villages historiques et pittoresques, fréquentés et aimés par un tourisme international. Les vins de cette région sont bénéficiaire d'une très bonne réputation mondiale. Des villes comme Valence et Avignon (proposants toutes les deux un gare de TGV) sont joignables en environ 1h00 de route . L'aéroport international de Marseille se trouve à environ 1h40 de route. Ce bien se compose d'une maison principale, deux "gîtes" , une "Chambre d'hôtes", un parc avec piscine et plusieurs dépendances. La "Maison de Maître" datant de 1890 et a été considérablement agrandi en 1920 dans un «style art déco". Depuis lors, il y eu, bien sûr, des diverses améliorations qui ont conduit à l'état actuel du bien. L'ensemble dispose d'un bon niveau de confort et a pu conservé ses détails et caractéristiques d'origine. La propriété est en bon état d'entretien et en conséquence habitable ( ou exploitable ) de suite. On y retrouve une surface habitable d'environ 280 m² et une surface construite totale d'environ 700 m² comprenant les terrasses et les dépendances. Grâce à sa conception et sa taille, le bien peut être considéré «modulable » et peut donc être utilisé de nombreuses façons. Le parc luxuriant (7686 m²) est en grande partie clôturé et accessible par une très jolie entrée. Près de la maison se trouvent de nombreuses places de parking. Le jardin offre des arbres centenaires , des terrasses et un coin de détente, un terrain de "pétanque" , un "bassin" et jouxte un verger d'abricotiers. La maison dispose également d'une petite oliveraie et d'un champ/ près clôturé. A l'abri des regards , sur endroit bien exposé au soleil, se situe "l'espace piscine " avec ses grandes plages , un pool house avec douche extérieure et la piscine chauffée. Cette belle demeure permet de profiter pleinement de la Provence et ses richesses . Le fait que l'objet réalise déjà une certaine notoriété en location saisonnière ( avec un joli potentiel de croissance ) complète l'ensemble. Visites sur rendez-vous.
Property# 2365
Qualité
Nombre de pièce
12
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
280
Surface cadastre (m²)
7686
Salles de bain
2
Dépendances m²
420
Année de construction
1890
Localisation
Localisation
Autre
Voisinage
Independant
Autres infos
Nombre de Gîtes
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl , Alarm disponible
Energie
Chauffage
Fuel, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

France
+ d'infos
Information sur la region

La France est depuis des années la destination la plus populaire en Europe avec une grande diversité de paysages. Chaque région française montre une architecture différente, qu'il s'agisse d'un milieu rural, littoral ou montagneux...

Personne à contacter
Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
E-mail: eugene@languedoc4u.eu
Voir plus de propriétés gérées par cet agent
-noicon
Agence Immobilière
montpelier

+ 33 4 67 66 87 60

Localiser cette propriété, cliquer sur + / -

Demander des infos

Votre message *

Votre adresse é-mail *

France4U Immobilier