Maison de village, 3 chambres, garage et grande terrasse

189 000 €

Ref #: BH4619BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre SANTENAY 21590 COTE D'OR BOURGOGNE

98 m2
3
2
142 m2
Située à quelques pas des restaurants et commerces de Santenay dans un cul de sac. Recemment rénovée pour offrir trois chambres, deux salles de bains et une grande terrasse au dessus du garage et de l'atelier.

L'entrée se fait directement dans le séjour avec sol carrelé et vue sur la cour commune. Derrière le séjour, une cuisine en U, séparée du séjour par un bar. Tout les équipements de cuisine (récents) sont vendus avec la maison : réfrigérateur, cuisinière, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, etc.

A ce niveau un couloir avec accès à la chambre du bas, toilette et grande salle d'eau avec douche et deux lavabos.

A l'étage, deux chambres, grande salle de bain avec toilette et un espace pour un coin bureau ou dressing.

Le grand garage, actuellement une vieille grange avec surface au sol de 60m2, peu accueillir deux voitures tout en laissant suffisamment de place ou un atelier et une buanderie. De là, quelques marches monte à la terrasse semi-couverte. Cette terrasse a vue sur les vignes sur le côté et le château "Hardy" de Santenay. La terrasse (murs, sol et crépis) seront fini avant la vente. Un nouvel escalier en bois sera également mis en place pour remplacer l'actuel escalier en fer.

La maison est prête à l'emploi, tout a été fait : murs, fenêtres, électricité et sols.

La cave voûté sous la maison faut au moins 40 m2 et est accessible depuis la cour.

A seulement 200 m du centre de Santenay, réputé pour ses grand vins mais aussi ses bons restaurants.

Une maison de village facil d'entretien à quelques pas des commerces et restaurants

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4619BS
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
98
Surface cadastre (m²)
142
Salon (m²)
32
Cave (m²)
40
Terrasse / Balcon (m²)
50
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
60
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Ouest
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
5
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
185
Autres infos
Tax Fonciere
270 €
Taxe de Habitation
320 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Dépendance / Grange, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
161
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Personne à contacter

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

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Beaune et vignobles
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