Grand habitat, piscine sur un terrain de 4700m2

549 000 €

Ref #: BH4325V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre MEURSAULT 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

260 m2
5
2
4690 m2
A seulement quelques minutes du centre de Meursault. 5 chambres et possibilité d'agrandir l'habitat. Un beau mariage entre les éléments traditionnels et une décoration moderne. Prête à l'emploi, comme maison familiale ou continuer d'être louée en saisonnier.

La maison est située à Tailly, dans un hameau à 3km de Meursault. C'est un joli hameau avec de belles maisons en pierre et des rues calmes avec le vignoble au pas de votre porte.

L'actuel propriétaire loue cette maison en saisonnier mais elle est aménagée pour y vivre toute l'année avec un chauffage central au gaz et beaucoup d'espaces de rangement.

On entre dans la propriété soit par un portillon ou un portail motorisé. Dans la maison, on entre par le hall avec un toilette et un vestiaire. Le salon principal est juste en face. Cette pièce fait 9 x 5 m, et a vue sur le jardin avec deux baies vitrées coulissantes. Sur le côté du hall, se trouve la cuisine aménagée, vendue avec tous les équipements. A côté, la salle à manger. Ces deux pièces on accès à la superbe terrasse couverte, avec un barbecue sur un côté et de l'autre, la piscine rectangulaire. Le sol des ces pièces est en dalle de pierre.

Un escalier en fer mène à la mezzanine, avec d'abord un coin bureau puis un salon surélevé avec sa grande cheminée. Ces deux parties on accès à la terrasse surélevée avec vue sur le jardin et la côte viticole au loin.

Dans la partie habitable d'origine, les deux première chambres, la salle de bain familiale, et un toilette. Le long du couloir, trois chambre. Au bout, la chambre principale a une douche et un lavabo, l'avant dernière a une douche. Ces pièces sont vendues avec leurs lits et leurs appareils.

Sous la maison se trouve le garage avec un grand atelier, puis la buanderie. Au bout de la maison, au rez-de-jardin se trouvent trois pièces avec leur propre accès à la rue. Elles pourraient être aménagées en un appartement indépendant.

Egalement en rez-de-jardin, une cave à vin et une pièce avec accès à l'ancien four à pain.

Une maison de caractère avec piscine à seulement quelques kilomètres de Meursault prête à l'emploi.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4325V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
260
Surface cadastre (m²)
4690
Salon (m²)
43
Cave (m²)
8
Terrasse / Balcon (m²)
60
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
175
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
195
Autres infos
Tax Fonciere
1 500 €
Taxe de Habitation
1 200 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Extension possible, Balcon, Bucher, Atelier, Tennis
Energie
Chauffage
Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
189
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Personne à contacter

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune et vignobles


  • Célèbre Pinot noir

  • Châteaux de vignobles à visiter

  • Secteur classé patrimoine mondiale de l'Unesco

  • Hospices de Beaune : Hôtel Dieu

  • Tuiles colorées plates

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