Deux maisons a developer dans village viticole

49 500 €

Ref #: BH4983V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre ST GILLES 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

125 m2
-
-
166 m2
Bâtiment avec toit neuf et toutes les connexions, prête à aménager. Dans un village le long du Canal du Centre, la propriété a vue sur trois arbres alignés, et a l'église et la mairie comme voisines. A seulement 10km de Chagny où on trouvent tous les commerces. Pas de terrain ou Jardin attenant.
St Gilles est bordé par le Canal du Centre et sa voie verte. Idéal pour les balades à vélo. De l'autre côté, le vignoble à flanc de colline. Le restaurant du village est très apprécié à midi, de plus, ils y vendent du pain livré par la boulangerie voisine. De part et d'autre du village se trouvent d'autres villages avec commerces: Chagny avec ses célèbres restaurants, marché dominical et autres commerces. Et St Léger sur Dheune offrant toutes les commodités.

Le bâtiment fait partie du coeur du village, situé entre église et mairie. Il y avait autrefois, deux maisons de village.

Il est possible d'aménager deux niveaux supplémentaires chacun 125m2. Le toit est également neuf sur cette partie. Les tuiles sont typiques de la région (tuiles plates bourguignonnes). Les fenêtres de toit (Velux) sont neuves, mais les fenêtres des murs ont besoin d'être changées. La porte principale est neuve.

Sous la maison principale, il y plusieurs caves voûtées qui communiquent entre elles.

Le propriétaire a fait tout le gros oeuvre, mais ne peut pas finir les travaux pour des raison personnelles. Il suffit désormais de définir ce que vous voulez faire de cet espace pour créer for future maison de 300m2.

Toutefois, il n'y a pas de jardin mais il y a de nombreux espaces publiques dont vous pouvez profiter, et le prix de vente reflète cette situation!



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4983V
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Surface habitable (m²)
125
Surface cadastre (m²)
166
Cave (m²)
50
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Orientation
Ouest
Gare à
chagny
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
lyon satolas
Distance aéroport
185
Autres infos
Tax Fonciere
575 €
Points attrayants
Cave (vin)
Energie
Chauffage
Pas de chauffage
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas

Personne à contacter

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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