Maison de 6 chambres avec vue sur le Château

495 000 €

Ref #: TC4468S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre RULLY 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

280 m2
6
2
3375 m2
Une construction traditionnelle de qualité datant des années 70s, cette maison individuelle est surélevée avec vue sur des vignes de premier cru et le château au loin. Les pièces sont grandes et lumineuses avec suffisamment de place pour inviter une grande famille ou de nombreux amis. Le village actif de Rully à seulement 1 km offre plusieurs commerces et shops et restaurants et Beaune n'est qu'à 20 km.

Entré dans un hall central depuis la terrasse. D'un côté le séjour - salle à manger de 60 m2 avec une belle cheminée. Il y a une cuisine séparé accessible depuis le séjour ou le hall. De l'autre côté de la maison se trouvent, le bureau, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Toutes les chambres et pièces à vivre à se niveau, ont un accès direct à la terrasse qui entoure la maison.

Une escalier large mène à un palier lumineux au premier étage. Là, on trouve 5 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une des chambre pourrait devenir une autre salle de bain si nécessaire. Des fenêtres de toit permettent de profiter de la vue.

L'habitat est situé au dessus d'un énorme garage avec de nombreuses parties de rangement, une cave, un atelier, et un chaufferie avec accès direct à l'habitat par un escalier interne.

Chauffage central au fuel pour un confort toute l'année.

A l'extérieur, un chemin mène au jardin terrassé, avec de nombreux arbres matures et buissons colorés.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de photos et la taille des pièces.

Une maison familiale pratique ou une maison de vacances au coeur du vignoble de la côte Chalonnaise.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# TC4468S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
8
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
280
Surface cadastre (m²)
3375
Salon (m²)
60
Cave (m²)
15
Terrasse / Balcon (m²)
100
Salles de bain
2
WC
3
Année de construction
1972
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Est
Gare à
Rully
Distance SNCF/TGV(km)
3
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
165
Autres infos
Tax Fonciere
2 246 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
308
kWh/m2/an
92*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
 
emissions
92*
kg CO2/m3/an
G
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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