Belle maison avec vue

185 000 €

Ref #: BH4496V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

107 m2
2
1
1239 m2
Cette maison en pierre domine une vue en direction du sud depuis le haut du village. Le village est d'ailleurs entouré de vignes et à seulement 30 minutes de Beaune et 20 minutes de la gare TGV de Le Creusot-Montchanin, reliant Paris en 1h20. La maison est vendue meublée, et possède 2 chambres et un gros potentiel de développement dans trois granges.

La propriété est située dans un coin calme du village de vigneron de st Sernin du Plain. St Sernin est également renommé pour ses concerte ne plein-air au Mont Romme en été avec une vue splendide à 360° depuis la colline la plus haute de la région. Il n'y a pas de commerce à St Sernin, mais ils se trouvent soit à St Leger sur Dheune à 5 minutes en voiture, ou à Santenay. Venez ici pour le calme, la vue et une communauté d'artistes active (peintres et musiciens).

La maison a été rénovée pendant plusieurs années, autrefois deux habitations, devenue une maison de vacances douillette avec cour privée au sud et un verger de l'autre côté de la rue. La maison et les granges protège la cour du vent du nord, permettant d'apprécier la vue en toute saison.

L'entrée principale se fait dans la cuisine/salle à manger. D'un côté, une cuisine aménagée moderne et de l'autre la cuisinière traditionnelle Godin qui sert également de chauffage. (puissance de 10.5 kw). Le sol en tomettes et les poutres apparentes du plafond ajoute à cette atmosphère campagnarde. A l'arrière de la cuisine, une chambre d'amis avec lavabo.

Le séjour fait 32m2, avec d'un côté un poêle à bois efficace dans l'ancienne cheminée en pierre, et de l'autre la salle à manger formelle.

Dans la maison attenante se trouve la suite des propriétaires: une chambre, une salle de bain avec toilette. Elle a son propre accès à la cour et est située au dessus d'une cave voûtée.

De l'autre côté, la grange attenante, actuellement utilisée comme atelier d'artiste avec mezzanine, et un atelier/garage. La troisième grange est indépendante et utilisée pour le stockage du bois.

Il est possible d'agrandir l'habitat dans le grenier de la maison ou dans les granges attenantes.

La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à l'emploi.

Une propriété unique, pleine de caractère et en bon état.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4496V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
107
Surface cadastre (m²)
1239
Salon (m²)
32
Cave (m²)
15
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
100
Année de construction
1750
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon satolas
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
700 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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