Maison de village de caractère, vue sur l'Ouche

200 000 €

Ref #: SB4361P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre LUSIGNY SUR OUCHE 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

110 m2
3
1
110 m2
Cette maison en pierre est située à l'entre du joli village de Lusigny sur Ouche. La Propriété à vue sur l'Ouche, un château et est à quelques pas de l'auberge du village. Une maison pleine de charme, bien située à seulement 20 minutes de Beaune et du vignoble.

La propriété est en bon état général avec le double vitrage, un chauffage central qui chauffe toutes les pièces sur trois étages et des finitions de qualité.

On entre soit par la cour dans le sous-sol, cave, et une grande buanderie, soit par une entrée sur le côté au niveau supérieur menant dans un hall d'entrée.

Au 1er niveau, un séjour lumineux incluant le hall d'entrée, un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine équipée. Il y a également un accès au balcon avec vue sur le village et la rivière. Cette grande pièce à vivre a un plafond à la française, a une cheminée bourguignonne moderne avec un insert. De plus, il y a une salle de bain, un toilette et un chambre à ce niveau.

Le second étage possède deux chambres dont un a accès à un petit balcon. Il y a également une salle d'eau avec douche et un toilette.

La maison a un 'jardin' adopté qui est entretenu par la commune. Une maison très propre, bien organisée et joliment décorée avec des pièces de bonne taille lumineuses.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# SB4361P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
110
Surface cadastre (m²)
110
Salon (m²)
31
Cave (m²)
11
Terrasse / Balcon (m²)
3
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Vue sur eau
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Balcon, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
286
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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