Maison bourgeoise en ville avec jardin
Ref #: LB4513N
Honoraires à la charge du vendeurCette propriété est également adapté pour un business. Le docteur de la ville y avait son cabinet autrefois.
Entrée dans un hall avec à gauche, l'ancienne salle d'attente, un WC séparé et une porte menant aux parties privées de la maison. A gauche, se trouve l'ancien cabinet médical de 31 m2. Depuis le cabinet on trouve un hall menant à nouveau vers l'entrée principale.
Depuis le hall d'entrée se trouve un second grand hall, avec un sol en mosaïque. Ce nouveau hall mène à la cuisine de 13 m2, une buanderie de 10 m2, un séjour de 36 m2 et les caves. Un escalier en chêne mène au premier étage.
Au premier étage, un palier de 12 m2 carrelé avec de belles mosaïques. Ici on trouve 5 chambres de 14 m2, 13 m3, 11m2 et 25 m2 pour la plus grande. Une autre chambre avec salle de douche à rénover fait environ 40m2. Il y a une autre salle de bain de 5 m2.
Second escalier menant à un grand palier de 40m2 avec kitchenette/cellier. Deux chambres de 11 m2 chacune et une autre grande chambre ou salon de 27 m2 puis une salle d'eau de 9 m2. Ce niveau pourrait être aménagé en appartement.
Sous la propriété se trouvent 3 caves voûtées. Elles sont accessibles depuis l'extérieur et l'intérieur de la propriété. La cave 1 de près de 19 m2 est actuellement utilisée pour le rangement et accueille la chaudière, un escalier en béton mène à la cave 2 de 42 m2 et un autre cave pour le vin de 41 m2.
Il se pourrait que cet maison soit un ancien relais de poste. Lorsqu'on est dans la cour, on trouve les anciennes écuries à gauche ou abri de diligences de 36,5 m2. Derrière la maison, un grand garage de 68 m2 et un autre bâtiment avec deux boxes à chevaux pour un total de 23 m2. Derrière les dépendances, un grand jardin avec des arbres fruitiers et une belle végétation variée. Il y a une second entrée depuis le côté rue pour rejoindre la propriété.
Avec un peut de soin et d'attention, cette maison ferait une magnifique chambres d'hôtes ou pourrait être utilisée à des fins commerciales.
Située enn ville avec toutes les commodités comme le médecin, la pharmacies, l'épicerie, plusieurs restaurants, bars et une banque. Entourée de la campagne ondulante de la Puisaye et de la vallée de la Loire. Une opportunité à ne pas manquer!
Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande.
Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr
Property# LB4513N
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Linda Bakker
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