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Goûtez, savourez et vivez la vraie Provence !

515 000 €
Ref #: 11-2376 Honoraires sont à la charge du vendeur
CAROMB, VAUCLUSE, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France
Village
290 m2
5
369 m2
introduction à la propriété
Maison de village avec maison d’amis, terrasse, cour et annexes, au cœur d'un village vivant et pittoresque dans le Comtat Venaissin, au pied du Mont Ventoux.
VOIR PLUS
La propriété se situe au calme et d'une manière discrète, quasiment au bout ‘d’une impasse, dans la commune de Caromb avec ses commerces, places, fontaines, restaurants et autres commodités. Les bourgs tels que Beaumes de Venise ( Muscat ) et Bédoin ( Marché Provençal et point de départ pour des nombreux cyclistes souhaitant monter au sommet du Ventoux ) se trouvent à une distance convenable. Les villes comme Carpentras et Avignon (TGV) se situent respectivement à 10 minutes et une demi-heure de route. Marseille avec son aéroport international se situe à environ 1h10. La maison se caractérise par ses nombreux détails authentiques. Dans chaque pièce on est surpris par des niches, des pierres, des portes anciennes ou encore des plafonds Provençaux. Dès le premier pas dans cette propriété, on ressent pleinement "la vie Méditerranéenne". Malgré des multiples éléments témoignant de l'historique riche de cette maison, on y trouve un confort et un standing contemporain. En effet, la maison a été en grande partie restaurée. La restauration a eu lieu avec un respect optimal du passé de cette maison et en conséquence on a pu trouver un parfait équilibre entre une ambiance et les techniques d'antan et les valeurs d'aujourd'hui. La propriété offre une superficie bâtie totale de plus de 400 m² y la surface habitable d’environ 290 m². L’ensemble comprend : une grande maison principale (avec 4 chambres, un atelier, une cuisine, un salon salle à manger avec une cheminée, une cave à vins voûtée et une très jolie cour avec platane et salon d’été adjacente) un appartement d’amis (avec séjour-cuisine, chambre, salle d’eau et terrasse spacieuse) ainsi que 2 vastes garages. Un aspect unique des cette maison est le fait que, tout en étant au cœur du village, elle possède une cour intérieure ainsi qu’une vaste terrasse et un séjour d’été lesquelles se prêtent parfaitement pour l'installation d'un SPA , d'un "Hot Tub" ou d’une petite piscine avec un nage à contre-courant. Ici on profite pleinement du climat Méditerranéen ! Cette offre se complète par le fait qu’une très belle vue est obtenue sur le Mont Ventoux et le vieux village de Caromb à partir de plusieurs pièces dans la maison principale. Cette propriété se prête parfaitement bien comme résidence principale. En raison de sa situation centrale et privilégiée dans le village et grâce à ses vastes dimensions, on peut imaginer une multitudes d’autres usages telles que la création d’une activité d’accueil touristique avec par exemple un petit magasin, un local de dégustation, un atelier de cuisine ou encore une galerie d'art. Afin de vraiment « savourer « cette propriété une visite s'impose ! Visites sur rendez-vous.
Property# 11-2376
Qualité
Nombre de pièce
9
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
290
Surface cadastre (m²)
369
Salles de bain
1
Autres infos
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

France
+ d'infos
Information sur la region

La France est depuis des années la destination la plus populaire en Europe avec une grande diversité de paysages. Chaque région française montre une architecture différente, qu'il s'agisse d'un milieu rural, littoral ou montagneux...

Personne à contacter
Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
E-mail: eugene@languedoc4u.eu
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