Maison bourgeoise, nombreuses opportunités, Dracy le couches

179 500 €

Ref #: BH4544V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

139 m2
3
1
859 m2
Grande maison dans un village avec château avec jardin. Couches est à seulement 5 km avec tous les commerces et restaurants. Actuellement trois pièces et un grand séjour. Possibilité pour plus de pièces. Extérieur de la maison en très bon état.
Situé à l'entrée du village avec le château derrière, cette maison est en bon état et attent une nouvelle famille qui voudrait la moderniser.

La maison individuelle est sur le côté du terrain avec de la pelouse d'un côté et un potager à l'arrière.

L'entrée officielle se fait par un hall menant au salon et à la cuisine. Mais la famille et les amis utilisent l'entrée directement dans la cuisine sur le côté. Le salon est grand avec 31m2, le carrelage au sol et les poutres au plafond. La cuisine est aménagée et suffisamment grande pour y installer un table. Au bout du couloir, un escalier mène au premier étage. A l'arrière du séjour, un hall mène à un grand placard derrière le salon. On peut également l'enlever pour agrandir la surface habitable, pouvant créer une chambre à ce niveau. Depuis le couloir arrière, un nouvelle salle de douche et un toilette, et une buanderie. Il y a également un cellier derrière la cuisine.

A l'étage, trois chambres de 17, 17 et 13m2. Il n'y a pas de salle de bain a ce niveau, mais il y a la place dans le grenier au dessus de la cuisine.

Le grenier au second étage est grand avec 38m2 (hauteur sous plafond minimum de 1m80) et offre encore davantage de place pour aménager. Fenêtres de toit déjà en place.

Attenant à la maison de l'autre côté de la cuisine, se trouvent le garage/atelier, une cave non-enterrée, et une chaufferie. La maison est chauffée avec un chauffage central au fuel.

Non attenant à la maison, un garage relativement neuf pouvant accueillir deux véhicules.

La maison est connectée au tout-à-l'égout. Toit et crépis extérieur récent.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4544V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
139
Surface cadastre (m²)
859
Salon (m²)
31
Cave (m²)
10
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
60
Année de construction
1750
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le creusot TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
190
Autres infos
Tax Fonciere
705 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
236
kWh/m2/an
54*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
 
emissions
54*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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