Maison de campagne avec beaucoup de caractère

Toutes les pièces à vivres sont connectées les unes aux autres et à l'avant de la maison se trouvent de grande fenêtres donnant beaucoup de luminosité et d'espace. Au premier étage, un sol en parquet statifié de bonne qualité.

Au rez-de-chaussée, un toilette séparé et une salle de bain de 8,5m2 avec fenêtre. La salle de bain a une douche et deux lavabos.

Un escalier part du salon pour le premier étage où se trouve deux chambres spacieuses de 14 m2 et 15 m2.

Depuis le séjour-salle à manger, un second escalier mène à une autre chambre de 14m2 à l'arrière de la maison. A côté de cette chambre, une salle de bain de 11m2 avec douche, lavabo, toilette et connexions pour le lave-linge et sèche-linge.

Depuis ce niveau on peu accéder au grenier qui est divisé en trois parties. Il est très grand 8 x 14 m) avec un coin salon bas et deux pièces ouvertes un peut plus haut. Ces pièces peuvent être utilisée comme chambre ou salon ou home cinéma. Le grenier a un velux et un sol en stratifié. Le grenier est chauffé par la chaleur produite par la cheminé du séjour.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques et possède le double vitrage partout. Le séjour a une cheminée avec insert qui chauffe également le grenier. La maison a été rénovée entre 2004 et 2010. Les murs et toit on été parfaitement isolés. Le toit a été pourvu de nouvelles gouttières et a été nettoyé en 2016. Il y a un enduit de 3 cm à l'extérieur des murs. Le séjour possède une ligne téléphonique et une connexion satellite. Certaines pièces sont éclairés par des spots intégrés dans le plafond et toutes les pièces on une connexion internet ADSL.

La fosse septique est au normes actuelles et la maison est bien entretenues. Des produits de qualitésont été utilisés pour les rénovations.

La maison est vendue meublée de préférence.

Dans le séjour on a accès à la terrasse couverte et au jardin arrière.

Le jardin est bien entretenu et possède plusieurs terrasse, un étang, un cabane de jardin de 20m2 avec sol en parquet stratifié et une une petite terrasse. Idéale pour y prendre l’apéritif du soir. Il y a également un garage pour une voiture et des abris de jardin. Le garage et les abris ont tous l'électricité et des volets électriques.

A côté de la maison il y a de la place pour garer 2 voitures.

Une agréable maison pour se relaxer dans la Nièvre, à deux heures de Paris. Belle campagne avec des collines ondulantes, des vignobles et des vues.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr