Maison de 2 chambres et plusieurs granges

98 000 €

Ref #: BH4818V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre ST SERNIN DU PLAIN 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

102 m2
2
2
850 m2
Maison de caractères dans un village viticole. Plusieurs grange et excellent potentiel de développement de l'espace habitable.

La maison est située au pied du village de St Sernin du Plain, dans un hameau, en haut d'une rue calme. Accès à la maison principale par une cour privée. Autour de la cour, plusieurs bâtiments : grange / garage, maison principale sur cave voûtée, petite grange, salon d'été et cuisine d'été avec accès au jardin privé derrière.

On entre dans la maison principale par quelques marches menant à une terrasse couverte. De là, on accède à la cuisine de 21m2. Derrière, le salon également de 21m2. La cloison entre les deux pièces pourrait être tombée pour faire une grande pièce à vivre. Depuis la cuisine, on accède à une salle de douche avec toilette.

On descend quelques marches depuis la cuisine pour arriver dans une chambre de près de 19m2.

L'étage est accessible par un escalier depuis l'extérieur, mais tout de même depuis la terrasse couverte. Ici, une grande pièce de 29m2, avec fenêtres de toit sur deux côtés. A côté du couloir d'accès, la salle de bain de cette grande pièce.

Deux caves voûtées sous la maison et un petit atelier avec le chauffage central au gaz. Attenante à la maison, une grande grange d'une empreinte au sol de 50m2. Cette grange est en bon état structurel avec un toit neuf.

De l'autre côté de la cour, une petite grange/ atelier, et une grande pièce actuellement utilisée comme salon d'été mais qui pourrait être facilement transformé en appartement d'ami si on relie également la cuisine d'été voisine. On pourrait alors avoir un total de 40m2 habitables.

La maison connectée au tout-à-l'égout et le chauffage se fait au propane.

Une grande maison de caractère avec des pièces de bonnes tailles, des fenêtres et volets en bon état, ayant besoin d'un rafraichissement sur la décoration et de réorganisation des espaces.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4818V
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
102
Surface cadastre (m²)
850
Salon (m²)
21
Cave (m²)
33
Salles de bain
2
Dépendances m²
105
Année de construction
1750
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
TGV le creusot
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
lyon Satolas
Distance aéroport
185
Autres infos
Tax Fonciere
400 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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