Maison confortable de trois chambres

139 500 €

Ref #: BH4597V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

100 m2
3
2
285 m2
A Dracy-lès-Couches, un village à 3km de Couches où se trouvent toutes les commodités. La maison est en dehors des sentiers battus, dans un coin calme avec vue sur la vallée. Elle a été rénovée au début des années 2000 et peut accueillir 8 personnes. Vendue entièrement meublée, prête à l'emploi.
Dracy lès Couches est connu pour son château et ses vignerons. Située à 30 minutes au sud de Beaune et à seulement 15 minutes de la gare TGV de le Creusot Montchanin. La maison est construite sur une pente, donc le garage et la cave sont au rez-de-chaussée et le niveau de l'habitation principale au rez-de-jardin. Ce qui offre un vue dégagée sur la vallée côté sud.

Entrée dans le salon, très lumineux grâce à trois fenêtres et une porte vitrée. Le poêle à bois Jotul rouge dans la cheminée n'est pas seulement beau mais également un bon système de chauffage de la maison. On monte quelques marches pour entrer dans la salle à manger. La cuisine est à l'arrière avec vue sur le jardin arrière. Un vestiaire et un toilette se trouvent à ce niveau.

En haut de l'escalier en bois, le premier étage avec une grande chambre de 16 m2 et une seconde avec mezzanine pour couchage d'appoint. A ce niveau, une salle de bain avec douche et toilette séparé.

On monte quelques marche pour arriver à la troisième chambre aménagée sous le toit.

Sous la maison, une grande cave et un garage. Accessibles par un escalier interne ou par le côté rue.

La maison est vendue entièrement équipée et meublée.

Elle est relié au tout à l'égout, le chauffage principal se fait par radiateurs électriques dans la plupart des pièces. Les fenêtres sont en double vitrage.

Une belle maison a utiliser tout de suite

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4597V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
100
Surface cadastre (m²)
285
Salon (m²)
19
Cave (m²)
36
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
78
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
le Creusot Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
18
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
185
Autres infos
Tax Fonciere
544 €
Taxe de Habitation
651 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
1
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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