Maison de vigneron rénovée, vue sur les vignes de Chardonnay

235 000 €

Ref #: JP4469S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre TOURNUS 71700 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

140 m2
4
1
651 m2
Datant du milieu du 18e siècle, ravissante propriété composée d'une maison de caractère et d'une grange indépendante aménagée. Les deux bâtiments sont reliés par un 'pont'. Vendue avec la plupart des meubles et équipements, prête à l'emploi. Grande maison, idéale pour une grande famille.
Elle est située dans le village viticole célèbre de Chardonnay qui a donné son nom au raisin, à seulement 8 km de la ville historique, touristique et gastronomique de Tournus. Même si Chardonnay est un village plutôt calme, il compte de nombreux vignerons,et une coopérative. Le point central est l'hôtel/bar/restaurant, alors qu' Uchizy à 2 km possède la piste cyclable, la boulangerie et d'autres petits commerces. A quelques minutes en voiture, on arrive à Tournus avec son marché hebdomadaire (samedi), un restaurant classé au guide Michelin (4 étoiles) et tous les autres commerces et services. De là, on a accès à l'autoroute A6reliant Paris et le nord de la France au Sud de la France où aux Alpes.

Entrée de la maison principale par une galerie Mâconnaise avec son escalier en pierre et son balcon couvert. La porte d'entrée en chêne massif donne directement dans un séjour avec plafond à la française, et grande cheminée en pierre accueillant un poêle à bois. D'une côté, la première chambre avec un toilette et une salle de bain séparés. On accède à deux autres chambres spacieuses mansardées, au premier étage par un escalier en bois depuis le séjour.

Depuis le séjour, on traverse la passerelle menant à la grange aménagée avec sa grande pièce aménagée en cuisine/ salle à manger/ séjour. La cuisine est simple mais équipée avec tous l'électroménager nécessaire. Il y a suffisamment de place pour une grande table de salle à manger familiale et un coin salon. De là, un couloir mène à une quatrième chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc et une terrasse partiellement couverte orientée à l'ouest avec vue sur le jardin privée et les vignes au delà. C'est un endroit idéal pour les soirée d'été.

La propriété est équipée de chauffage électrique pour complémenter le poêle à bois haute performance. Elle possède également le double vitrage à toutes les ouvertures, et l'accès à l'ADSL. Elle est connecté au réseau d'assainissement collectif.

La partie habitable est située au dessus de 5 caves très utiles. L'une d'elle est accessible directement depuis l'intérieur de la maison et un garage traversant double. La maison est très lumineuse avec une vue formidable de tous les côtés sur les vignes et la campagne boisée.

A l'extérieur, une allée mène à un jardin facile d'entretien avec de nombreux arbres et buisson matures offrant couleurs et ombres.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de photo et les tailles des pièces.

Une authentique maison de famille ou de vacances au coeur du vignoble du Mâconnais.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4469S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
140
Surface cadastre (m²)
651
Salon (m²)
28
Cave (m²)
100
Terrasse / Balcon (m²)
15
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Orientation
Sud
Gare à
Tournus
Distance SNCF/TGV(km)
8
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
100
Autres infos
Tax Fonciere
915 €
Taxe de Habitation
805 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Bresse bourguignonne

  • Pâturages luxuriants
  • Châteaux romantiques et fermes médiévales en briques
  • Poulets pour les gastronomes
  • Bordé par le Jura, les Alpes et la Suisse
  • Charmantes maisons, grands terrain et calme

VOIR PLUS
Bresse bourguignonne
Demander des infos