Maison de caractère avec beau jardin

190 000 €

Ref #: DNC4602P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre PAINBLANC 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

290 m2
5
1
4383 m2
Charmante maison de campagne du 19e siècle, située dan un petit village entre les bourgs de Pouilly en Auxois et Bligny sur Ouche. Habitable immédiatement avec 4 chambre et des pièces spacieuses. L’environnement extérieur est très agréable avec le jardin d'arbres matures qui entourent la maison.

La propriété a été construites dans les années 1820 avec des murs en pierre, des poutres en chêne au plafond et pour la charpente. Le caractère de l'époque se retrouve dans le sols en pierre et les carrelages, les poutres et murs en pierres apparentes, une cheminée et des pièces spacieuses et lumineuses.

La propriété est entourée de son jardin et on y entre par un portail suivi d'une allée menant au bâtiment. Le jardin comprend de beaux spécimens d'arbres matures et offre une vue ouverte à l'avant et à l'arrière.

RDC: 150m2 habitables . Un hall d'entrée avec un sol carrelé mène à la salle à manger, à la cuisine et au cellier. De l'autre côté du hall, on retrouve le séjour, une chambre et un bureau. Le séjour à un plafond à la française, des dalles bourguignonnes au sol, une cheminée avec un insert. Cette pièce faisait autrefois 50m2 mais elle a été divisée pour créer une chambre et un bureau. Il serait donc assez facile de recréer la pièce spacieuse d'autrefois. De plus, le rez-de-chaussée compte une salle d'eau avec douche et toilette, un garage et une remise.

A l'étage: 140m2 habitables. 4 chambres, une sale d'eau avec douche et toilette et accès au grenier de 35m2.

La propriété est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois dans le séjour. Le chauffe-eau est électrique à immersion.

La maison est protégée par un système d'alarme.

Le jardin est un espace très agréable.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# DNC4602P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
290
Surface cadastre (m²)
4383
Salon (m²)
28
Salles de bain
1
WC
3
Année de construction
1800
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
624 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Puits à eau
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Robert Thom (b4u)

Personne à contacter

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Côte d'Or

  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • Des saisons bien définies

  • Une gastronomie renomée et des vins raffinés

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Côte d'Or
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