Grande maison + 6 logements + piscine

418 000 €

Ref #: MP5066V

Honoraires à la charge du vendeur

Complex avec gîtes à vendre COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

560 m2
7
8
3367 m2
Complexe de 6 appartements/logements locatifs avec un grand appartement pour les propriétaires et piscine chauffée, actuellement source de revenu. Située dans le triangle Autun (avec le Parc Régional du Morvan), Beaune (la capitale des vins de Bourgogne) et Chalon sur Saone. Entoure des champs.

La propriété est située dans la campagne mais près de Couches et son vignoble. Il y a plusieurs bâtiments pour un total de 560 m2 de surface habitable, et il y a encore des possibilités de développement, le tout organisé autour d'une cour fleurie et un jardin d'herbes aromatiques. Les logements sont grands et chacun est indépendant.

Grange : comprend le logement des propriétaires et trois appartements d'environ 60m2 chacun. Les trois appartements comptent un balcon et une chambre en mezzanine.

La fermette est divisée en deux appartements, un à l'étage et un au rez-de-chaussée, chacun de 72m2.

Le pigeonnier, un peu à l'écart, est plus grand qu'il n'y parait avec 74m2 aménageables.

L'appartement des propriétaires a une cour privée, une grand séjour de 40m2, un chambre attenante au jacuzzi, pour une surface totale de 160m2.

Demandez-nous les plans et dimensions des pièces.

Les propriétaires actuels se sont occupés de leur entreprise prospère avec passion depuis 1990. A l'origine, la propriété date du XIXe siècle et a été complètement rénovée et modernisée depuis les années 2000. Tout est en excellent état, il ne reste plus qu'a poser vos valises et reprendre l'affaire.

Les hôtes apprécient leurs vacances sans aucun tracas quotidiens dans un environnement rurale que les 3600 m2 de terrain isolent en préservant leur intimité. De plus, la propriété est dotée d'une magnifique vue et ils peuvent se relaxer en appréciant un bon verre de vin.

Autres caractéristiques:

• Chauffage central au gaz dans le logement des propriétaires et 4 autres gîtes; • Chauffage électrique et poêle à bois dans 2 gîtes; • Fenêtres en double vitrage dans la maison principale et 3 gîtes; • Le toit et les murs sont isolés; • La fosse septique est aux normes européennes; • Couverture ADSL.


 L'élément le plus unique est certainement la situations de la propriété, dans une environnement calme, entouré de campagne avec une vue impressionnante.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# MP5066V
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
15
Chambres
7 Chambres
Surface habitable (m²)
560
Surface cadastre (m²)
3367
Salon (m²)
30
Salles de bain
8
WC
9
Dépendances m²
30
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Gare à
le creusot montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon, st exupery
Distance aéroport
180
Autres infos
Tax Fonciere
1 500 €
Nombre de Gîtes
6
Parking voitures
8
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Dépendance / Grange, Balcon, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Electrique, Chauffage au Gaz/Propane
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
270
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m3/an
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Pierre Mattot

Personne à contacter

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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