Maison de 4 chambres spacieuse avec 1 ha

176 000 €

Ref #: MC4966H

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre CERILLY 03350 ALLIER Auvergne

272 m2
4
2
10280 m2
Située dans un village avec commerces à mi-chemin entre Moulin et Montluçon, avec accès à l'A77 en 30 minutes. Plus d'un hectare de terrain pour cette propriété de quatre chambres avec grand séjour avec mezzanine. Vue sur la campagne.

Cette maison construite en 1978, spacieuse et pratique offre quatre chambres dans un cadre calme et agréable.

Entrée dans la maison dans un hall. Sur la gauche le grand séjour avec une cheminée à feu ouvert sert de chauffage d'appoint tout en apportant à l'ambiance de la pièce spacieuse et lumineuse. Le plafond de la pièce est à double hauteur avec un escalier menant à la mezzanine le surplombant. La mezzanine est actuellement utilisée comme petit salon/bureau et mène à une grande chambre mansardée reliant le couloir de l'autre côté.

En face de la porte d'entrée se trouve la salle à manger, puis une porte menant à une remise/cellier.

A droite de l'entrée le hall mène à la cuisine aménagée ayant suffisamment de place pour une table puis en enfilade, une véranda actuellement utilisée comme bureau.

Depuis le hall, on peut également accéder à une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain également connectée à la chambre, un WC séparé attenant à la chambre et l'escalier principal donnant accès au sous-sol et au premier étage.<>P Lorsqu'on accède au premier étage entièrement mansardé par l'escalier principal, on arrive sur un large palier distribuant les trois chambres, une salle de douche, un WC séparé, un débarras et un placard.

Le sous-sol qui couvre toute la surface de la maison, est divisé en plusieurs pièces: une cave, une cuisine d'été, un garage, une remise, une chaufferie, un atelier et une autre pièce. Une petite serre est attenante à la maison et accessible uniquement par l'extérieur.

On peut accéder à la terrasse avec vue sur le jardin par deux portes-fenêtres situées dans le séjour et une dans la salle à manger.

Le grand terrain avec vue sur la campagne, essentiellement en pelouse et boisé, pourrait facilement accueillir un cheval. On y trouve un hangar/abri-bois. Il y a un bassin d'eau (7m x 5m) utilisé par les propriétaires actuels pour barboter l'été. Le potager est entretenu depuis 40 ans.

Une belle maison familiale habitable en l'état mais qui bénéficierait d'un rajeunissement

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# MC4966H
Qualité
                
        Habitable
Nombre de pièce
8
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
272
Surface cadastre (m²)
10280
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1978
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Belle vue
Gare à
Montluçon et Moulins
Distance SNCF/TGV(km)
45
Autres infos
Tax Fonciere
2 000 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Pré, Jardins, Terrasse, Potager, Bucher, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Au Bois (palets), Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
151
kWh/m2/an
1*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
 
emissions
1*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Maite Cleaver

Personne à contacter

Maite Cleaver

Téléphone: 0760588985
Address: 8 place de le hotel de ville 21190 Meursault
Négociatrice Dijon 440 793 826
France
Auvergne, à savoir


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  • Villes-escapades: Moulins, Vichy, Clermont Ferrand, etc

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