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  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Pézenas Hérault - Magnifique Ch-d-H

645 000 €
Ref #: MPMLP357 Honoraires sont à la charge du vendeur
CASTELNAU DE GUERS, HERAULT, Languedoc-Roussillon, France
280 m2
6
4890 m2
introduction à la propriété
e une merveilleuse partie privé e, une salle de jeux/salle à manger et 4 chambres d’ hô tes de haut standing. Plus loin, on trouve une ancienne bergerie et un bâ timent organisé en cinquiè me chambre d’ hô tes. La superficie totale des bâ timents est de 510m² dont 280m² environ sont habitables sur un terrain de 4 900m² .
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e une merveilleuse partie privée, une salle de jeux/salle à manger et 4 chambres d’hôtes de haut standing. Plus loin, on trouve une ancienne bergerie et un bâtiment organisé en cinquième chambre d’hôtes. La superficie totale des bâtiments est de 510m² dont 280m² environ sont habitables sur un terrain de 4 900m². Plusieurs terrasses offrant de très belles vues et une piscine dont l’emplacement est très bien choisi. Habitation principale: joli séjour très lumineux avec cheminée, escalier vers la chambre principale avec salle de bains (baignoire et douche) et un dressing. Grande cuisine professionelle entièrement équipée, salle de jeux/salle à manger et les quatres chambres d’hôtes ensuite avec salle de bains ayant une entrée privée. Au sous-sol, on trouve deux grands garages, des espaces de rangement, une salle de jeux, une buanderie et un cave à vins. Chauffage central fuel. La bergerie est utilisée pour y ranger les vélos, il y a par ailleurs une salle de bains. Terrain de pétanque et ancien bassin d’origine romaine. Les chambres d’hôtes fonctionnent toute l’année et sont d’un très bon rapport. Bâtiment de caractère offrant charme et atmosphère, excellent investissement pour cette maison avec chambres d’hôtes. Bien rare. Maison principale (environ 280m² de surface habitable, 420m² au total): Sous-sol: garages 61 et 41m², buanderie 12m², pièces/débarras 39m². Rez de chaussée: entrée 4m², séjour 44m² avec cheminée, chambre principale 30m² ensuite avec salle de bains/dressing, salle de jeux 32m², cuisine équipée 27², salle de jeux/salle à manger 44m² et 4 chambres d’hôtes ensuite avec salle de bains 14, 18, 20 et 21m². Bergerie (env. 28m²): Garage/débarras 24m², salle de bains 4m² Maison d’invités (env.49m²): Rez de chaussée : salle de bains 5,5m², débarras 9m², terrasse couverte 19m². Premier étage : cinquième chambre d’hôtes d’environ 10m². Abri de jardin : 19m²
Property# MPMLP357
Qualité
Nombre de pièce
7
Chambres
6 Chambres
Surface habitable (m²)
280
Surface cadastre (m²)
4890
Salon (m²)
44
Cave (m²)
163
Salles de bain
7
Autres infos
Points attrayants
Cave (vin)
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Languedoc information
+ d'infos
Information sur la region

In Languedoc, as with the Roussillon, the geography across the region varies greatly. As does the climate, and anyone looking for property needs to take this into consideration. Are you looking for the hot, buzzy Mediterranean known as Bas-Languedoc, or the peaceful mountain regions of Haut Languedoc with the second largest National Park in France, the Cévennes, which are sparsely populated and heavily wooded with colder winters? Less expensive than neighbouring Provence, this area is becoming increasingly popular with property purchasers.

Personne à contacter
Anneke De Gier
Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Anneke De Gier
Agence Immobilière
Midi Pyrenees

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