Maison et grange et beau terrain de 5000m2 dans joli village

165 850 €

Ref #: GVS4674C

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre THENON 24210 DORDOGNE Aquitaine

96 m2
4
2
Jolie maison en pierre avec sa grange attenante sur un très beau terrain de 5000 m² environ, située en bordure de la place d'un joli village.

Cette maison est située en bordure de la place d'un petit village sympathique avec quelques commerces.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon / cuisine ouverte / salon d'environ 27m². Cet espace de vie a une cuisine ouverte bien équipée et une grande cheminée dans le salon. La cheminée a un poêle avec récupération de chaleur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre d'environ 10,5 m² et une salle de bain d'environ 6 m² avec douche et toilettes séparées.

Au premier étage il y a 3 chambres de respectivement 12m², 16m² et 16m². La salle de bain avec baignoire, lavabo a une surface de 8 m². Les toilettes sont séparées.

Au rez-de-chaussée il y a une porte qui donne accès direct à la grange attenante. Cette grange, qui a une surface d'environ 72 m², a de grandes portes sur le côté du bâtiment. Sur le côté ouest de la maison, vous avez une vue sur un beau terrain d'environ 5000 m² avec une partie potager. Il y a une cave en dessous de la totalité de la maison.

Belle propriété bien située au coeur du Périgord Noir.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4674C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
96
Salon (m²)
27
Cave (m²)
30
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
72
Année de construction
1950
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Est
Gare à
Limeyrat Périgueux
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Bergerac
Distance aéroport
80
Autres infos
Tax Fonciere
654 €
Taxe de Habitation
513 €
Points attrayants
Cour, Pré, Jardins, Dépendance / Grange, Extension possible, Balcon, Potager, Atelier
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
58
kWh/m2/an
193*
kg CO2/m3/an
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
193*
kg CO2/m3/an
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Demander des infos