Maison spacieuse, piscine et belle vue

459 000 €

Ref #: BH4688V

Honoraires à la charge du vendeur

Maison moderne à vendre ST LEGER SUR DHEUNE 71510 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

200 m2
5
2
8610 m2
Propriété moderne de 5 chambres aux abords d'un bourg. Belle vue et piscine. Avec un terrain clos de presque un hectare. En bon état et de la place pour créer plus de chambres.
Le hall d'entrée est impressionnant avec son escalier de chêne. Le hall mène au séjour, à la cuisine, à trois chambres au rez-de-chaussée, à la salle de bains, aux toilettes et donne accès au sous-sol.

Le séjour/salle à manger est grand (56m2) et en forme de L, avec cheminée à bois avec insert pour un bon rendement. Sol carrelé et plafond avec poutres. Deux portes fenêtres mènent à la terrasse et à la piscine.

En haut, encore deux chambres à coucher et une Grande salle de jeux. Salle de eaux avec toilette.

La piscine fait 10 x 5 mètres et 2 mètres de profondeur, entourée par sa propre terrasse exposée au soleil dans un jardin attrayant. Sur un côté, il y a un petit bâtiment qui est utilisé comme bar extérieur et renferme aussi le matériel technique de la piscine.

Il y a également une terrasse à l'avant de la propriété, surplombant le village et de laquelle on peut jouir d'une vue magnifique sur les collines et les vignes du Couchois. Le jardin comporte des arbres matures, avec des champs des deux côtés offrant une sensation d'espace. Intimité assurée, et cela à quelques pas des commerces et de la boulangerie.

La cuisine est entièrement meublée, pas très grande, mais il y a davantage d'espace de rangement dans le placard du hall et une buanderie à cet étage.

Au sous sol, il y a beaucoup de pièces et même une cuisine d'été, très utile quand il fait chaud dehors ou pour cuire des frites, des sardines fraiches, etc... (Cela permet aux odeurs de ne pas pénétrer dans la maison)

Les propriétaires ont déclaré qu'ils ont garé jusqu'à 4 voitures en même temps! Ils ont également développé un merveilleux atelier ici. En outre, au sous-sol, il y a une cave à vin.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# BH4688V
Qualité
                
        Excellent état
Nombre de pièce
7
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
200
Surface cadastre (m²)
8610
Salon (m²)
56
Salles de bain
2
Localisation
Localisation
Village
Avantage
Belle vue
Gare à
Gare TGV Montchanin Le Creusot
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon Satolas
Distance aéroport
175
Autres infos
Tax Fonciere
1 900 €
Taxe de Habitation
1 200 €
Parking voitures
4
Garage nbr places
3
Points attrayants
Cave (vin), Pré, Jardins, Piscine d'extérieur, Terrasse, Proche de l'eau, Extension possible, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
205
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Personne à contacter

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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