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  • 10 000+ m2
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Du calme, de la pierre, de la vue et de la nature vierge

300 000 €
Ref #: 11-2361 Honoraires sont à la charge du vendeur
ILLE SUR TET, PYRENEES ORIENTALES, Languedoc-Roussillon, France
Сampagne
140 m2
3
64926 m2
introduction à la propriété
Du calme, de la pierre et de la vue pour les amateurs de la nature Une situation magnifique et privilégiée pour cette propriété offrant un mas en pierre et ses dépendances, à flanc d'une colline versante "Sud-Ouest" offrant des vues sur les Pyrénées et en particulier sur le majestueux « Canigou » ainsi que sur le prieuré de Serrabone.
VOIR PLUS
Dans les environs se trouvent plusieurs communes avec des commodités, des restaurants et des terrasses telles qu’Ille sur Têt et la très pittoresque Castelnou. La ville de Perpignan et les stations balnéaires de Saint-Cyprien et Argelès sur Mer se situent à une petite heure de route. La frontière espagnole, l'aéroport de Girona (Ryanair) et les pistes de ski Pyrénéennes sont relativement facile d'accès. La propriété avec plus que 6 hectares de terres est entourée que par une nature préservée avec une végétation méditerranéenne avec entre autres des chênes verts, des chênes de liège, des pins, des eucalyptus, des herbes et des agaves. A proximité, on y retrouve également un hameau ou le temps semble s’être arrêté. Le mas connaît une historique riche et après une certaine période d’inoccupation, il a trouvé sa forme actuelle il y a environ 35 à 45 ans. La restauration a eu lieu avec essentiellement des matériaux naturels. L’ensemble offre une surface habitable d’environ 140 m² divisée par des différentes parties équipées de leurs sanitaires ; maison principale, tour et maisonnette d’invitée. On peut y séjourner directement mais le prix demandé tient comte du fait que les équipements sont relativement simples et également du fait qu’il convient de prévoir des travaux (d’entretien). En contrebas du mas se situe la piscine ( 8 x 4 ) faïencée. Ici également, on profite pleinement et à l’abri des regards des magnifiques vues panoramiques. Encore un niveau plus bas se situe un champ avec un petit bloc sanitaire avec cuisine d’été, fortement apprécié en période estivale par les amis et de la famille. Un investissement de caractère et très intéressant sur un site qui semble se fondre avec la nature environnante, pour un acquéreur appréciant le calme absolu, les vues lointaines et de l’air pur. Visites sur rendez-vous.
Property# 11-2361
Qualité
Nombre de pièce
7
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
140
Surface cadastre (m²)
64926
Autres infos
Nombre de Gîtes
1
Points attrayants
Piscine d'extérieur, Terrasse
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Languedoc information
+ d'infos
Information sur la region

In Languedoc, as with the Roussillon, the geography across the region varies greatly. As does the climate, and anyone looking for property needs to take this into consideration. Are you looking for the hot, buzzy Mediterranean known as Bas-Languedoc, or the peaceful mountain regions of Haut Languedoc with the second largest National Park in France, the Cévennes, which are sparsely populated and heavily wooded with colder winters? Less expensive than neighbouring Provence, this area is becoming increasingly popular with property purchasers.

Personne à contacter
Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
E-mail: eugene@languedoc4u.eu
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