Maison de caractère dans village prise

115 000 €

Ref #: RT5134P

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre COMMARIN 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

118 m2
3
1
887 m2
Maison de caractère dans le charmant village de Commarin offrant un accès facile à l'autoroute et à seulement 30 minutes de la gare de Dijon. Près du Canal de Bourgogne, d'un lac, et du bourg de Pouilly en Auxois avec nombreux commerces, restaurants, écoles.

La propriété est composée d'une maison de village traditionnelle avec un grange attenant servant de garage, atelier, remise et avec un étage aménageable pouvant être accessible depuis l'intérieur de la maison. Une cour devant et deux terrains non-attenants utilisés comme potager et verger.

L'habitat est sur trois niveau. La maison est habitable en l'état. Le rez-de-chaussée comprend un séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine, une salle de bain, un toilette et l'escalier menant au premier étage. La cuisine est aménagée avec des meubles hauts et bas de cuisine, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante.

Au premier étage, il y a deux chambres, dont une avec placard intégré. Une pièce prévue comme future salle d'eau avec douche et toilette. Au second étage (le grenier) a été aménagé en une chambres spacieuse de 40 m2 avec poutres en chêne apparentes.

Cave à vin sous la cuisine et le séjour.

Passage couvert menant de la cuisine à la grange.

Grange en pierre avec étage. Les plans et coûts sont disponibles pour l'aménagement de l'étage de la grange.

Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# RT5134P
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
118
Surface cadastre (m²)
887
Salon (m²)
35
Cave (m²)
12
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
40
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Autres infos
Tax Fonciere
350 €
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
374
kWh/m2/an
19*
kg CO2/m3/an
G
Logement à consommation énergétique excessive

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
19*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

Personne à contacter

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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