Belle ferme avec ses trois granges et beau terrain de 1.2 ha

215 000 €

Ref #: GVS4736C

Honoraires à la charge du vendeur

Fermette à vendre SAVIGNAC LES EGLISES 24420 DORDOGNE Aquitaine

127 m2
2
2
12011 m2
Belle maison en pierre de 127m², restaurée en 2011 avec ses 3 granges, un porcherie, un poulailler et four à pain en total d'une surface de 180m², se trouvent sur un beau terrain de 1.2 hectares, située dans le Périgord en Dordogne. Bel ensemble pour démarrer une chambre d'hôtes ou gîtes.

Cette maison ancienne, récemment restaurée, d'une surface de 127m², propose au rez de chaussée une grande entrée de 12m² environ avec un superbe escalier ancien qui amène vers l'étage.

A gauche de l'entrée on entre dans une grande cuisine equipée/séjour de 24m² env., un cellier de 16m² avec wc et double vasque.

A l'autre côté de l'entrée on trouve un grand salon de 22 m² environ avec une grande cheminée avec une poêle à bois. A l'étage se trouvent les 2 grandes chambres de 22m² et 23m², séparées d'un couloir de 3m50 avec au millieu une salle de bain de 8m² env. avec douche wc et lavabo.

Un porte amène vers le grenier.

Plusieurs dépendances en pierre d'un total de 180m², comme les 3 granges(52m², 55m²,43m²) et en plus la chaufferie, le four à pain et la porcherie restent à aménager.

Le terrain est clos sur 1,2 ha et dispose d'un cabanon en bois/abri pour ânes.

Eau par forage vient de 18m de profondeur, pourrait servir pour maraichage.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# GVS4736C
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
5
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
127
Surface cadastre (m²)
12011
Salon (m²)
22
Salles de bain
2
WC
2
Dépendances m²
180
Année de construction
1850
Localisation
Localisation
Périphérie de village
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
Perigueux
Distance SNCF/TGV(km)
25
Aéroport à
Bergerac Brive Limoges
Distance aéroport
75
Autres infos
Parking voitures
ja
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Potager, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Fuel, Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Eau du pluie collecte, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
118
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Personne à contacter

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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