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Magnifique Château de 6 chambres (445m²) avec un gîte indépendant (150m²), une maison en partie rénovée (118m²), des dépendances, une piscine chauffée et 11,22 hectares de terrain

1 150 000 €
Ref #: MPOP0026 Honoraires sont à la charge du vendeur
BREZILHAC, AUDE, Languedoc-Roussillon, France
Сampagne
605 m2
112200 m2
introduction à la propriété
Château de 6 chambres avec gîte, dépendances, piscine et 11,22 hectares de terrain. Sur un sommet de colline avec vue panoramique sur les Pyrénées. A 15 mn de Mirepoix, 45 mn de Carcassonne et 1 heure de Toulouse.
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Magnifique Château de 6 chambres (445m²) avec un gîte indépendant (150m²), une maison en partie rénovée (118m²), des dépendances, une piscine chauffée et 11,22 hectares de terrain. Château: (445m2) Rez de chaussée: Salle à manger (33m²), salon double (54m²), bureau (14m²), WC, cuisine (24m²), Snug (21m²), garde-manger et WC (7m²) et pizzeria (14m²), buanderie (17m² ) et la chaufferie (45m²) Premier étage: bibliothèque (35m²), chambre 1 (26m²) avec salle de bains (7m²), chambre 2 (29m²) avec salle de bains (12m²), chambre 3 (18m²). Deuxième étage: Chambre 4 (28m²) avec salle d'eau attenante (14m²), chambre 5 (13m²), chambre 6 (24m²) et salle de bains familiale (7m²). Grenier (57m²) Cottage 1: (150m²) Rez de chaussée: Hall d'entrée (6m²), bureau / chambre au rez-de-chaussée (13m²), cuisine (19m²), salon ouvert (30m²) et WC (2m²) Premier étage: Chambre 1 (14m²) avec salle de douche (7m²) et chambre 2 (15m²) avec salle de douche (6m²), chambre 3 (18m²) et salle de bains familiale (8m²) avec douche et baignoire séparées Cottage 2: (118m²) Le chalet était destiné à être une maison de deux chambres, deux salles de bains, mais n'a pas été entièrement rénové. Les fenêtres ont toutes été remplacées par des fenêtres à double vitrage et des portes françaises. Le toit a été bien fait et le plafond presque complètement isolé. Les contacts locaux pour compléter le travail peuvent être facilement fournis. Dépendances: Atelier (63m²) plus deuxième pièce de 38m². Au-dessus de l'atelier se trouvent trois pièces d'une surface totale de 61m² pouvant être facilement rénovées. Il y a une grande grange de 73m² plus 73m² supplémentaires et enfin le sous-sol de 73m². Une nouvelle micro-station (fosse septique) a été installée et est suffisante pour le château, deux gîtes et les 3 autres chambres. À l'extérieur: Ce château impressionnant, plein de caractère, est situé dans les collines de l'Aude. Sur 11,22 hectares de terrain avec un jardin paysager autour de la maison, plusieurs terrasses donnant sur de belles vues, une piscine chauffée (14m x 7m) et un mélange de pâturages et de bois. Cette belle propriété est sur un sommet de colline. Il est très calme et offre une vue panoramique sur les Pyrénées. Il est à 15 minutes de Mirepoix et Castelnaudary, à 45 minutes de Carcassonne et à 1 heure de Toulouse. Proche des transports et des commodités locales. Une magnifique maison de famille ou bien une grande opportunité d'affaires.
Property# MPOP0026
Qualité
Surface habitable (m²)
605
Surface cadastre (m²)
112200
Salles de bain
7
WC
3
Autres infos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
280
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Languedoc information
+ d'infos
Information sur la region

In Languedoc, as with the Roussillon, the geography across the region varies greatly. As does the climate, and anyone looking for property needs to take this into consideration. Are you looking for the hot, buzzy Mediterranean known as Bas-Languedoc, or the peaceful mountain regions of Haut Languedoc with the second largest National Park in France, the Cévennes, which are sparsely populated and heavily wooded with colder winters? Less expensive than neighbouring Provence, this area is becoming increasingly popular with property purchasers.

Personne à contacter
Anneke De Gier
Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Anneke De Gier
Agence Immobilière
Midi Pyrenees

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