Maison de 3 chambres dans un village au nord de Cluny

249 000 €

Ref #: JP4964S

Honoraires à la charge du vendeur

Maison en pierre à vendre CHEVAGNY SUR GUYE 71220 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

168 m2
3
3
1175 m2
Dans un petit village actif avec un magasin traditionnel, à 20 minutes de Cluny, se trouve cette propriété rénovée avec soin. La maison a préservé tout son charme avec ses tours, ses pierres et poutres apparentes complété par une terrasse privée, un garage double et un jardin séparé emmuré.

Chevagny sur Guye est situé au cœur des collines ondulantes du sud de la Bourgogne avec un accès facile à Cluny, Charolles et Le Creusot. La petite épicerie offre une sélection variée de produits locaux. Saint Bonnet de Joux est à quelques minutes en voiture pour la plupart des autres nécessités, y compris un supermarché moderne.

La propriété est située en plein centre du village, actuellement utilisée comme maison de vacances pratique, même si elle pourrait également être utilisée comme maison principale.

Les invités entrent dans la maison par une galerie Mâconnaise (balcon couvert), mais les propriétaires entrent également par le garage via la cour. Le niveau principal surélevé se compose d’une entrée, d’un grand salon avec une cheminée ouverte, d’une salle à manger séparée, d’une cuisine américaine, des deux chambres doubles, d’une salle de bain, d’une salle de douche et d’un WC séparé. Les marches carrelées descendent au rez-de-cour, où il y a une autre chambre avec salon privé, salle de bain et WC. La propriété est confortable toute l’année avec le double vitrage et un chauffage central au fuel.

La terrasse close de plus de 100 m2 est orientée au sud-est et ensoleillée la plupart de la journée. La terrasse couverte à l’ouest est idéale pour les soirées ensoleillées et observer la vie du village. A quelques mètres, du même côté de la route, se trouve un jardin de 750 m2 clos d’un mur avec une dépendance, idéal comme verger ou potager.

Sous la maison se trouvent des caves, une remise pour le bois et une chaufferie. Au dessus, le grenier pourrait être aménagé si nécessaire.

Une jolie maison de village à la campagne, pleine de charme et facile à entretenir



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4964S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
168
Surface cadastre (m²)
1175
Salon (m²)
36
Cave (m²)
50
Terrasse / Balcon (m²)
100
Salles de bain
3
WC
2
Dépendances m²
15
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Orientation
Ouest
Gare à
Le Creusot - Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
30
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
135
Autres infos
Tax Fonciere
650 €
Garage nbr places
2
Points attrayants
Cave (vin), Terrasse, Extension possible, Balcon, Jardin Clos, Bucher
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Individuel
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
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