2 Maisons de viticulteurs à rénover

545 000 €

Ref #: CR4821BS

Honoraires à la charge du vendeur

Maison à vendre POMMARD 21630 COTE D'OR BOURGOGNE

175 m2
5
1
513 m2
Près de Pommard, cerné par des vignes de Côtes de Beaune, 2 maisons avec une cour centrale attendent d’être rénovées. L’ancienne maison a une cuverie de 88 m² accessible aux engins viticoles et 68m² de cave. La maison neuve a une cuverie de 97 m² avec un monte-charge et 1 cave de 74 m2.

On monte par un escalier extérieur pour entrer dans la maison principale. Un couloir dessert à droite un salon exposé est avec beau parquet et poutre centrale et faux plafond qui cache probablement un plafond à la française.

A gauche, WC et Salle d'eau nécessitant une rénovation complète même si fonctionnelle, puis une salle à manger exposée sud, avec cheminée suivi d’une cuisine équipée exposée est.

Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets métalliques.

A l’étage, 5 chambres dont 2 avec velux à double vitrage et 3 avec fenêtres deux battants en simple vitrage avec volets métalliques. Deux des chambres ont vue sur les vignes.

Au même niveau 1 salle de bain et 2 greniers, dont un de 18 m², pouvant être aménagés en chambres.

Cette maison en pierre avec crépi est chauffée au gaz de ville. Elle est connectée à l’assainissement collectif.

La maison neuve en double cloison brique creuse, avec isolation en laine de verre, a un escalier extérieur qui monte vers 97 m2 de surface à aménager en habitation. Un début d'aménagement a été fait avec des cloisons délimitant un séjour avec coin salle à manger, une cuisine, SDB, WC et 3 chambres.

Un beau projet pour un viticulteur au coeur de la Côte d'Or.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# CR4821BS
Qualité
                
        Travaux à prévoir
Nombre de pièce
8
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
175
Surface cadastre (m²)
513
Salon (m²)
34
Cave (m²)
142
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
97
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Beaune
Distance SNCF/TGV(km)
7
Aéroport à
Lyon- Saint-Exupéry
Distance aéroport
200
Autres infos
Tax Fonciere
1 000 €
Taxe de Habitation
1 000 €
Parking voitures
2
Garage nbr places
6
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Extension possible, Balcon
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Caroline Rouxel

Personne à contacter

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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