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  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Endroit unique pour ce bien avec 5 ha au bord d'un ruisseau

280 000 €
Ref #: Li493 Honoraires sont à la charge du vendeur
LINARDS, HAUTE VIENNE, Limousin, France
Autre
150 m2
3
52224 m2
introduction à la propriété
Au moment où vous pensez que la route ne va pas plus loin, vous rentrez à cette propriété! Un chemin/sentier pavé de plusieurs centaines de mètres vous emmènera sur des pelouses et des arbres bien entretenus jusqu'à ce que vous voyiez la maison. Une belle maison en pierre avec toit en tuile. Entouré de plusieurs grands arbres et du murmure d'un ruisseau. Un endroit unique. La maison a un escalier à l'avant menant à une terrasse. Vous entrez dans la maison dans le salon. Une grande pièce (31 m²) avec sol authentique, cheminée et plafond en bois.
VOIR PLUS
La hauteur du plafond est de 3 mètres ici! Puis une cuisine simple, avec des placards, gazinière et évier en forme d'un U. Il y a assez de place pour une table à manger. La cuisine a une porte vers le jardin. Il suffit de créer une jolie terrasse pavée. Un endroit idéal pour profiter du lever du soleil, prendre son petit-déjeuner ou pour éviter la chaleur.... Le salon donne accès à une chambre spacieuse (21 m²). Cela a un beau plancher en bois, une armoire et un petit cabinet sanitaire avec WC et lavabo. À la fin des années 1980, la maison a été agrandie. Vous y trouverez une salle de bain avec bain, lavabo, douche et lave-linge, une petite chambre (lit 1 personne) et une chambre plus grande (12 m²). Cette chambre a une porte donnant sur la terrasse. Sur cette terrasse surélevée, vous êtes exposée au sud. Un parasol fournit de l'ombre. Vue sur le jardin avec divers arbustes et de grands arbres et vous voyez l’eau du ruisseau…. A l’étage, vous trouverez un palier spacieux. A gauche, une chambre confortable (15 m²) avec de beaux parquets, un mur en belles pierres et un cabinet avec toilette et lavabo. Avec les fenêtres ouvertes, vous devez bien dormir avec le murmure du ruisseau! De l'autre côté du palier se trouve une quatrième chambre (9 m²). Système de ventilation de chaleur de l’insert du RdC. Ensuite un petit grenier. Sous la maison il y a un espace de travail/buanderie et cave. Dans le jardin devant la maison, il y a plusieurs aires de repos et des arbres. En face de la maison, vous pouvez voir la fontaine qui donne de l'eau toute l'année. Le potager est situé près de la fontaine. Sur le site également une ruine: c'était une maison avec des écuries sous-jacentes. Il y a aussi une grande grange (8 * 11 mètres). Cela a un mur arrière qui a été renouvelé. Le propriétaire a fait attention à la finition en incorporant des vieilles pierres comme détail. Le toit a été refait à la fin des années 90. La grange a une mezzanine. Derrière la grange, une grande pelouse. Le terrain est bordé d'un côté par un ruisseau, de l'autre côté par une haie et une triple rangée d'arbres. Il y a une section de pâturage. Le chemin d'accès a une grande pelouse des deux côtés qui peut également servir de pâturage. Il y a une section de verger où il y a divers arbres fruitiers : de pruniers, de pêchers, un pommier et un noyer. Il y a un puits qui servait comme alimentation d’eau (avant le raccordement à l’eau de ville), mais il faudra l'approfondir pour pouvoir arroser à nouveau. Un lieu unique qui respire la tranquillité. Le ruisseau, les arbres, les pelouses ... et tout ça sur votre propre propriété!
Property# Li493
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
150
Surface cadastre (m²)
52224
Salles de bain
2
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Energie
Chauffage
Au Bois (palets)
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Limousin information
+ d'infos
Information sur la region

Le Limousin c'est la France classique et pure, la campagne. Pas d'autoroute, pas de bus remplis de touristes, que des forêts, des collines, des champs, des étangs et des rivières. Les villages sont charmants, le châteaux impressionnante et les jolies maisons sont à des prix incroyables. La France, tout court!

Personne à contacter
Jeroen en Inge Van der ziel
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Jeroen en Inge Van der ziel
Agence Immobilière
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Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

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