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  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
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Joli ensemble avec maison et 2 dépendances aménageables

185 500 €
Ref #: Li497 Honoraires sont à la charge du vendeur
ST GERMAIN LES BELLES, HAUTE VIENNE, Limousin, France
Autre
120 m2
3
6690 m2
introduction à la propriété
Situé dans un bel endroit pour créer un Gîte et profiter de la campagne environnante, cet ensemble immobilier se compose d’une ancienne maison d’environ 80m2 au sol sur deux niveaux - avec étables, four à pain et toiture récente, une grande grange de 160m2 au sol en bon état, une solide maison d’habitation de 1950 avec toiture récente et un terrain plat en verger et pelouse. La propriété se trouve en bordure de la route circulaire du hameau côté. Elle est entourée de son terrain sur deux côtés avec une belle vue sur les prés vers le sud.
VOIR PLUS
Un petit chemin de servitude la sépare du voisin le plus proche. La maison est élevée sur sous-sol. Elle dispose d’un plain pied de vie de 90m2 habitable de suite au premier étage, le second étage étant à finir de rénover. Un escalier de pierre avec rampe métallique mène à l’entrée sur un palier central parqueté avec WC au fond et escalier au-dessus vers le deuxième étage. Sur la gauche, une cuisine intégrée rustique de 12m2 avec cheminée, un salon / salle à manger de 15,5m2 avec cheminée, porte-fenêtre et parquet. Sur la droite, une première chambre ou bureau de 11,5m2 avec parquet et murs lambrissés, une salle d’eau familiale de 5m2 équipée d’une douche, lavabo et meubles de rangement et enfin une seconde chambre de 10m2. Au deuxième étage, un palier central donnant sur deux chambres à finir de décorer de 12m2 chacune et une grande pièce à décorer d’environ 35m2 faisant office d’atelier de peinture. En rez-de-jardin un garage d’environ 40m2 accessible depuis la route par une allée privée en pierres, une buanderie, un cellier et un atelier. Il y a une grande grange de plus de 160 m² de surface au sol. En outre, il y a l'ancienne maison du four à pain (80 m²) qui peut devenir une belle annexe, où les détails d'origine, tels que les poutres et les murs en pierre, peuvent être conservés. Le toit de cette maison a été refait.. Grand verger d’environ 5000m2 composé de grands arbres, tels que châtaigniers et noyers et de multiples arbres fruitiers, dont cerisiers, pommiers et poiriers. Premiers commerces à Saint Germain les Belles à 4km, supermarché à Magnac Bourg à 12km, Limoges centre à 30 minutes et la bretelle d’autoroute à moins de 10 minutes.
Property# Li497
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
3 Chambres
Surface habitable (m²)
120
Surface cadastre (m²)
6690
Salles de bain
1
Localisation
Localisation
Autre
Aéroport à
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Autres infos
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique
Assainissement
Individuel
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

Diagnostic en cours

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Limousin information
+ d'infos
Information sur la region

Le Limousin c'est la France classique et pure, la campagne. Pas d'autoroute, pas de bus remplis de touristes, que des forêts, des collines, des champs, des étangs et des rivières. Les villages sont charmants, le châteaux impressionnante et les jolies maisons sont à des prix incroyables. La France, tout court!

Personne à contacter
Jeroen en Inge Van der ziel
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Jeroen en Inge Van der ziel
Agence Immobilière
Agence Franco Holandaise

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Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

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