Maison douillette dans les Hautes Côtes de Nuits

149 000 €
Ref #: CR5105BS Honoraires sont à la charge du vendeur

ARCENANT, COTE D'OR, BOURGOGNE

64 m2
2
1
147 m2
Cette charmante maison en pierre est située dans un village viticole. Parfaite pour un couple ou une personne seule voulant un pied-à-terre en Bourgogne. A quelques kilomètres de Nuits Saint Georges pour les commerces et commodités, le marché et la gare.

Entrez par un portail dans une cour pavée de dalles bourguignonnes menant à une escalier en pierre. En haut de l'escalier, une terrasse orientée à l'est et couverte. Une porte mène dans le séjour avec des poutres apparentes au plafond, une cuisine américaine, une cheminée avec insert. Deux fenêtres orientées à l'est et au sud apportent beaucoup de luminosité à ce séjour confortable et plein de charme avec ses murs en pierres apparentes.

Une porte mène à un petit palier desservant les toilettes en face, et à gauche une pièce utilisée comme bureau, ou seconde chambre. Un escalier mène à la chambre principale avec salle de bain attenante.

Cette grande chambre sous les toits a deux fenêtres ; une grande orienté au sud et une petite à l'est.

Au rez-de-chaussée, une charmant jardin avec des fleurs, une allée en pierre contournant la maison par le sud et menant à deux caves. Une cave accueille le chauffe-eau électrique et de l'espace de rangement. La plus petit cave sert à stocker le vin.

Il y a un abri-bois juste en dessous de l'escalier.

Cette maison est prête à être appréciée de suite puisque la plupart des meubles resteront.

Property# CR5105BS
Qualité
Nombre de pièce
3
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
64
Surface cadastre (m²)
147
Salon (m²)
25
Cave (m²)
15
Terrasse / Balcon (m²)
7
Salles de bain
1
WC
2
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Nuits St Georges
Distance SNCF/TGV(km)
10
Aéroport à
Paris Charles de Gaulle
Distance aéroport
340
Autres infos
Tax Fonciere
250 €
Taxe de Habitation
250 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Jardin Clos, Bucher
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante

Consommation d'Energie

(kWh /m2 par an)
365

Emissions estimées

(kgco2/m2. par an)
7
Caroline Rouxel ( F4u)

Personne à contacter

Caroline Rouxel ( F4u)
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
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