Maison familiale confortable avec piscine

330 000 €

Ref #: AH4864B

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre FARGES LES CHALON 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

185 m2
4
2
3474 m2
Grande maison familiale près de Chalon sur Saône et de la Côte viticole. La maison en bon état, située dans un village calme, sur un grand terrain avec piscine. La maison offre la possibilité de créer des chambres d'hôtes ou gîte. Proche des attractions touristiques de la Bourgogne.

Cette maison construite dans les années 80 est prête à l'emploi. Elle est spacieuse sur un vaste terrain et surélevée. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage, une cave, un logement séparé et une véranda. L'étage principal est au premier.

Disposition des pièces: En haut de quelques marches, à l'avant de la maison, un hall d'entrée avec accès au séjour à gauche, à la cuisine semi-ouverte, à une salle de bain et à l'escalier menant au rez-de-chaussée.

Le séjour est grand et lumineux (48m2) avec des fenêtre sur tous le côtés, un poêle à bois et un sol carrelé. Depuis le hall on accède à la cuisine aménagée de 14,4m2. La salle de bain contient un lavabo, une douche et une baignoire (5,63m2 sans compter la douche). De plus à cet étage, un toilette et trois chambres(9,96m2, 10,07m2 et 11,70m2).

Un escalier situé dans le hall d'entrée mène au rez-de-chaussée qui est divisé en cave avec un coin pour le vin, chaufferie avec chaudière au fuel et un garage. Le reste a été aménagée en appartement indépendant avec cuisine/séjour de 20,7m2, une salle de bain avec toilette, lavabo e douche(2.45m2) et une chambre de bonne taille 16,67m2. Depuis cet appartement on a accès à une grande véranda de 31,14m2 qui est chauffée et très lumineuse. Une belle addition à cet appartement. D'ailleurs, il pourrait être loué. Depuis la véranda, on a accès à un grand jardin avec piscine, barbecue, étang et pelouse. Un espace privé parfait pour se relaxer et recevoir des hôtes.

Environnement très calme.

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# AH4864B
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
6
Chambres
4 Chambres
Surface habitable (m²)
185
Surface cadastre (m²)
3474
Salon (m²)
48,5
Cave (m²)
53
Salles de bain
2
WC
2
Année de construction
1980
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Gare à
Chalon sur Saone TGV
Distance SNCF/TGV(km)
9 km
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
135
Autres infos
Parking voitures
3
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Piscine d'extérieur, Terrasse, Dépendance / Grange, Jardin Clos, Bucher
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Fuel
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
Consommation
(energie primaire)
 
emissions
210
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
 
emissions
47*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Annebeth Holthuis (b4u)

Personne à contacter

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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