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  • 10 000+ m2
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Ancien moulin à eau du XIVe avec maison et grange sur 1 ha

192 600 €
Ref #: GVS4874C Honoraires sont à la charge du vendeur
THENON, DORDOGNE, Aquitaine, France
Сampagne
156 m2
2
10000 m2
introduction à la propriété
Ancien moulin à eau du 14e siècle à restaurer avec maison d'habitation et grange autour d'une belle cour, sur 1 ha au coeur du Périgord Noir, à 25 km de Périgueux, à 80km de l'aéroport de Bergerac et quelques km de Montignac-Lascaux, fameux pour ses Grottes.

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La maison d'habitation a une surface habitable de 156m² env., elle est composé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour de 49m² et un très grand séjour/salon de 67 m².

Le couloir vous mène vers les 2 chambres de 13 et 15m², une salle de bain de 7m² avec bain/douche, bidet et un wc séparé.

A l'étage on trouve le grand grenier avec belle charpente.

La grande grange en bon état, située en face de la maison a une surface d'environ 115 m² au rez-de-chaussée et 115 m² au premier étage. La maison principale est séparée de la grange par une grande cour.

Cette grande maison avec sous-sol, habitation et grenier (3 x 156m²) et la grande grange avec rez-de-chaussée et étage (2 fois 115m²) offrent de nombreuses possibilités pour une transformation merveilleuse, par exemple dans une chambre d’hôtes avec restaurant, en particulier étant donné l’emplacement idéal sur la route touristique Thenon - Montignac.

La superficie d'environ un hectare se situe autour de ce domaine à restaurer.

Property# GVS4874C
Qualité
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
156
Surface cadastre (m²)
10000
Salon (m²)
66
Cave (m²)
180
Terrasse / Balcon (m²)
30
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
250
Année de construction
1350
Localisation
Localisation
Сampagne
Voisinage
Independant
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Sud
Gare à
Thenon Perigueux 30
Distance SNCF/TGV(km)
6
Aéroport à
Bergerac Brive
Distance aéroport
80
Autres infos
Tax Fonciere
1 200 €
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Pré, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Balcon, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Pas de chauffage, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Perigord information
+ d'infos
Information sur la region

There is woodland, gentle landscapes and unspoiled villages with bastides, or fortresses clinging to the side of the gorges. Pictures of geese in the orchards, sunflowers and mellow toned cliff top towns are a few of the iconic images.

Personne à contacter
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33(0)6.80.21.06.75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Gerda Van Schaik
Agence Immobilière
Cubjac

Bienvenue sur rendez-vous
le Bourg
24640 Cubjac
France

Agence responsable :
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

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