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Maison de vigneron rénovée (256m2) avec piscine chauffée, jardins (6750 m2) avec une vue fantastique

532 000 €
Ref #: MPOP0044 Honoraires sont à la charge du vendeur
AJAC, AUDE, Languedoc-Roussillon, France
Périphérie de ville
256 m2
5
6750 m2
introduction à la propriété
Cette propriété bien rénovée ferait une maison de famille idéale. Entouré de vignes et de grands espaces, il est calme mais à seulement 4 minutes de la ville animée de Limoux.
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Rez-de-chaussée: Cuisine moderne, impressionnant salon / salle à manger ouvert avec poêle à bois et niveau supérieur de la mezzanine et WC. Trois séries de portes doubles mènent au jardin avant, idéal pour les repas en plein air. Premier étage: Trois grandes chambres avec salle de bains, avec salles de douche intégrées, ainsi que deux grandes chambres avec accès à une grande salle de bains familiale et WC séparés. Il y a aussi un utilitaire / cuisine qui donne sur une terrasse en bois avec accès direct à la piscine et aux jardins. Garage/Dépendance: La maison possède également de grandes et vieilles cuves à vin qui stockent la chaudière au mazout, le réservoir de stockage de mazout et un espace suffisant pour garer deux voitures et plusieurs salles de stockage. Dehors: Toute la propriété est clôturée de manière sécurisée avec un accès obtenu par un portail électrique. Des marches sur le côté de la maison mènent à une zone aménagée avec du bois, une piscine chauffée à l'énergie solaire (9x4m) avec pavillon d'été, de grands jardins avec pelouse et une zone boisée, qui abrite de nombreuses espèces d'arbres. Ce jardin bénéficie d'une vue imprenable, et même s'il s'agit d'un grand terrain, il nécessite très peu d'entretien. Cette propriété bien rénovée ferait une maison de famille parfaite mais conviendrait également à ceux qui souhaitent gérer des chambres d’hôtes / chambres d’hôtes. Entouré de vignes et de grands espaces, il est calme mais à seulement 4 minutes de la ville animée de Limoux, qui a quelque chose à offrir toute l’année. Carcassonne à 25 minutes, Toulouse à 1h15
Property# MPOP0044
Qualité
Nombre de pièce
5
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
256
Surface cadastre (m²)
6750
Salles de bain
4
WC
1
Autres infos
Energie
Chauffage
Fuel
Assainissement
Individuel
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante, Gaz de ville
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)
280
Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

Diagnostic en cours

Languedoc information
+ d'infos
Information sur la region

In Languedoc, as with the Roussillon, the geography across the region varies greatly. As does the climate, and anyone looking for property needs to take this into consideration. Are you looking for the hot, buzzy Mediterranean known as Bas-Languedoc, or the peaceful mountain regions of Haut Languedoc with the second largest National Park in France, the Cévennes, which are sparsely populated and heavily wooded with colder winters? Less expensive than neighbouring Provence, this area is becoming increasingly popular with property purchasers.

Personne à contacter
Anneke De Gier
Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Anneke De Gier
Agence Immobilière
Midi Pyrenees

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