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Belle Propriété 17e avec 2 appartements et restaurant.

383 200 €
Ref #: GVS4890C Honoraires sont à la charge du vendeur
HAUTEFORT, DORDOGNE, Aquitaine, France
Village
330 m2
5
330 m2
introduction à la propriété
Très belle batisse du XVII siècle un grand et lumineuse appartement et un appartement en cours de finitions, un restaurant avec terrrasse (35-35 couverts),avec jardin et terasses, située sur la place d'un des plus beau village juste en dessous d'un superbe château dans le Périgord Noir.
VOIR PLUS
Cette belle propriété a été restaurée avec des matériaux de haute qualité et offre au rez-de-chaussée; un restaurant (110m²) avec cuisine professionnelle ouverte (10m²), une buanderie (4m²) et une réserve (2 m²) et des toilettes. La belle, grande cheminée sculptée, dans le restaurant (35 places) (dispose de 2 conduits d’air) a un très grand et puissant poêle à bois. La terrasse extérieure (33 m²) à l'entrée du restaurant, dispose de 35 places et donne accès au jardin (30 m²) avec un petit cottage extérieur (12 m²), un espace de stockage/bois/atelier (9 m²) et une terrasse extérieure (16 m²) à l'arrière. de l'immeuble. Ce restaurant pourrait facilement être transformé en appartement indépandent. Le sous-sol/cave (40 m²) de la maison possède également une cave voûtée (17 m²) et sert de débarras/stockage. Il y a également un adoussiseur d'eau et un puits. Au premier étage, (également accessible par une deuxième entrée séparée, à côté du restaurant) nous trouvons le beau salon (60m²), une cheminée sculptée avec poêle à bois, une cuisine ouverte (12 m²), un bureau / chambre de 10 m². Le couloir (9 m²) mène à la deuxième chambre de 16 m² et à la troisième chambre de 13 m² et à la salle de bain (8 m²). Sur tout l'étage se trouve un beau plancher de chêne. Au deuxième étage, nous trouvons 2 grandes pièces (25 m² et 33 m²) qui permettent de créer des chambres supplémentaires ou un appartement complètement indépendant.
Property# GVS4890C
Qualité
Nombre de pièce
6
Chambres
5 Chambres
Surface habitable (m²)
330
Surface cadastre (m²)
330
Salon (m²)
60
Cave (m²)
60
Terrasse / Balcon (m²)
12
Salles de bain
1
WC
2
Dépendances m²
25
Année de construction
1650
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Avantage
Sans vis a vis
Orientation
Ouest
Gare à
Périgueux 40 km. Brive 50 km. Excideuil 16 km.
Distance SNCF/TGV(km)
16
Aéroport à
Limoges 75 km Bergerac 100 km
Distance aéroport
75
Apartment details
Etage du bien
2
Autres infos
Tax Fonciere
360 €
Taxe de Habitation
320 €
Points attrayants
Cave (vin), Jardins, Terrasse, Dépendance / Grange, Balcon, Jardin Clos, Bucher, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Electrique, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Puits à eau, Electricité connectée, Eau courante
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Perigord information
+ d'infos
Information sur la region

There is woodland, gentle landscapes and unspoiled villages with bastides, or fortresses clinging to the side of the gorges. Pictures of geese in the orchards, sunflowers and mellow toned cliff top towns are a few of the iconic images.

Personne à contacter
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33(0)6.80.21.06.75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Gerda Van Schaik
Agence Immobilière
Cubjac

Bienvenue sur rendez-vous
le Bourg
24640 Cubjac
France

Agence responsable :
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

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