Maison de village et grange

60 000 €

Ref #: LB4888N

Honoraires à la charge du vendeur

Maison de bourg à vendre LA CHARITE SUR LOIRE 58400 NIEVRE BOURGOGNE

49 m2
2
1
284 m2
Cette jolie propriété avec grange est située dans un petit village à seulement 4 km de La Charité sur Loire et de l'autoroute A77. Proche des vignobles de Pouilly sur Loire et Sancerre, un excellent pied à terre.

La ville la plus proche avec toutes les commodités est La Charité sur Loire, une ravissante petite ville en bordure de Loire.

Entrée dans un hall. Sur la gauche, une cuisine de 10 m2 et sur la droite, le séjour de 14,5 m2. Plus loin dans le hall, un toilette, une chambre de 10,5 m2 et une seconde chambre (9,5 m2 ) avec douche. Derrière la maison, une cour, une petite grange (17 m2) et un escalier menant au grenier. Celui-ci offre 57,5 m2 à développer en espace habitable supplémentaire.

Sous la maison, une cave et de l'autre côté de la rue, une grange de 50m2.

Cette propriété a besoin de travaux mais pourrait devenir la maison de vos rêves. Idéale premier achat ou pied à terre !

Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# LB4888N
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
4
Chambres
2 Chambres
Surface habitable (m²)
49
Surface cadastre (m²)
284
Salon (m²)
14,5
Cave (m²)
14
Terrasse / Balcon (m²)
25
Salles de bain
1
WC
1
Dépendances m²
50
Localisation
Localisation
Hameau
Voisinage
Mitoyen 1 ou 2 cotés
Gare à
La Chrité sur Loire
Distance SNCF/TGV(km)
3
Autres infos
Tax Fonciere
479 €
Taxe de Habitation
449 €
Parking voitures
1
Garage nbr places
1
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Proche de l'eau, Dépendance / Grange, Extension possible, Jardin Clos, Atelier
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Electrique
Assainissement
Tout á l’egout
Energie: les plus
Electricité connectée, Eau courante
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Linda Bakker

Personne à contacter

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Vallée de la Loire et Sancerre


  • La patrie de l'eau et du vin

  • La majestueuse Loire, ‘La dernière rivière sauvage de l'Europe de l'ouest’

  • le vignoble de Pouilly Fumé

  • l'église de la Charité-sur-Loire

  • Patrimoine mondiale de l'UNESCO 

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