Manoir, caves, 1,2ha de jardin dans village viticole actif

690 000 €

Ref #: JP4699S

Honoraires à la charge du vendeur

Hôtel particulier à vendre BUXY 71390 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

450 m2
8
3
12130 m2
A quelques pas d'un village avec toutes les commodités, pourtant au calme protégée par un mur entourant le jardin, cette ancienne demeure de vigneron offre de nombreuses opportunités. Habitat de 450 m2 sur deux niveaux, plus énormes caves voûtées en rez-de-chaussée et 1,2 hectares de terrain.

La partie habitable est surélevée au dessus des caves et entourées sur les côtés sud et ouest d'une grande terrasse. Un couloir central mène à un salon douillet, puis un second salon et une salle à manger formelle. Chaque pièce avec porte-fenêtre menant à la terrasse et au jardin. La cuisine avec un salle de préparation et un buanderie. De l'autre côté, 4 chambres, dont deux avec leur propre lavabo, une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé. Nombreux éléments de caractères ont été préservés comme les parquets, les plafonds à la française et les cheminée d'origine.

On monte quelques marche pour arriver sur une large mezzanine menant à quatre autres pièces, une salle de bain et un grand grenier avec sol en tomettes et fenêtres de toit. Au dessus, un autre grenier également avec fenêtres de toits.

Au rez-de-chaussée, plusieurs caves voûtées connectées entre elles et un garage pour plusieurs voitures qui accueille également la chaudière à gaz. En dessous, deux autres cave à vin.

Le jardin paysagé offre un havre de paix, très privatif avec des pelouses, des arbres matures et un étang alimenté par une source. Il est entièrement clos d'un mur avec un portail laissant entré les véhicules.

Le village a accès direct à la voie verte, la piste cyclable apprécié des cyclistes reliant Chalon sur Saône et Mâcon et il est à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV. Même si la propriété est en bon état général et bien entretenue, il serai bon d'y faire quelques travaux de modernisation.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété prestigieuse près des commodités dans un village célèbre de la Côte Chalonnaise.



Un dossier est disponible sur les risques environnementaux pour cette propriété à première demande. Il peut également être trouvé en recherchant le village sur ce site georisques.gouv.fr

Property# JP4699S
Qualité
                
        Bon état
Nombre de pièce
11
Chambres
8 Chambres
Surface habitable (m²)
450
Surface cadastre (m²)
12130
Salles de bain
3
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot - Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
140
Autres infos
Tax Fonciere
2 784 €
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Jardin Clos, Tennis
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Cheminee ou poele a bois, Au gaz de ville
Assainissement
Tout á l’egout
Performance énergétique et climatique
Haute performance climatique
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours

Performance Climatique
Peu de émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Diagnostic en cours
Jane Prime (B4u)

Personne à contacter

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Magnifiques paysages

  • Culture Riche

  • Accès facile

  • saison bien définies

  • Célèbre gastronomie et vins raffinés

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Saône et Loire
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