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Manoir, caves, 1,2ha de jardin dans village viticole actif

690 000 €
Ref #: JP4699S Honoraires sont à la charge du vendeur
BUXY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE, France
Village
450 m2
8
12130 m2
introduction à la propriété
A quelques pas d'un village avec toutes les commodités, pourtant au calme protégée par un mur entourant le jardin, cette ancienne demeure de vigneron offre de nombreuses opportunités. Habitat de 450 m2 sur deux niveaux, plus énormes caves voûtées en rez-de-chaussée et 1,2 hectares de terrain.

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La partie habitable est surélevée au dessus des caves et entourées sur les côtés sud et ouest d'une grande terrasse. Un couloir central mène à un salon douillet, puis un second salon et une salle à manger formelle. Chaque pièce avec porte-fenêtre menant à la terrasse et au jardin. La cuisine avec un salle de préparation et un buanderie. De l'autre côté, 4 chambres, dont deux avec leur propre lavabo, une salle de bain, une salle de douche et un toilette séparé. Nombreux éléments de caractères ont été préservés comme les parquets, les plafonds à la française et les cheminée d'origine.

On monte quelques marche pour arriver sur une large mezzanine menant à quatre autres pièces, une salle de bain et un grand grenier avec sol en tomettes et fenêtres de toit. Au dessus, un autre grenier également avec fenêtres de toits.

Au rez-de-chaussée, plusieurs caves voûtées connectées entre elles et un garage pour plusieurs voitures qui accueille également la chaudière à gaz. En dessous, deux autres cave à vin.

Le jardin paysagé offre un havre de paix, très privatif avec des pelouses, des arbres matures et un étang alimenté par une source. Il est entièrement clos d'un mur avec un portail laissant entré les véhicules.

Le village a accès direct à la voie verte, la piste cyclable apprécié des cyclistes reliant Chalon sur Saône et Mâcon et il est à seulement 15 minutes de l'accès à l'autoroute A6 et 20 minutes de la gare TGV. Même si la propriété est en bon état général et bien entretenue, il serai bon d'y faire quelques travaux de modernisation.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété prestigieuse près des commodités dans un village célèbre de la Côte Chalonnaise.

Property# JP4699S
Qualité
Nombre de pièce
11
Chambres
8 Chambres
Surface habitable (m²)
450
Surface cadastre (m²)
12130
Salles de bain
3
WC
3
Localisation
Localisation
Village
Voisinage
Independant
Avantage
Au calme
Orientation
Sud
Gare à
Le Creusot - Montchanin TGV
Distance SNCF/TGV(km)
20
Aéroport à
Lyon
Distance aéroport
140
Autres infos
Tax Fonciere
2 784 €
Garage nbr places
4
Points attrayants
Cave (vin), Cour, Terrasse, Jardin Clos, Tennis
Autres avantages
Adsl
Energie
Chauffage
Au gaz de ville, Cheminee ou poele a bois
Assainissement
Tout á l’egout
Consommation d'Energie
(kWh /m2 par an)

DPE VIERGE Consommation non exploitable

Emissions estimées
(kgco2/m2. par an)

GES VIERGE
Emissions non exploitables

Chalon sur Saône information
+ d'infos
Information sur la region

La partie nord de la Saône-et-Loire est un région active avec Chalon-sur-Saône comme ville leader - la seconde plus grande ville de Bourgogne. Le vignoble et la campagne vallonnée traversée par le canal du centre offrent de nombreuses pistes cyclables.

Personne à contacter
Jane and Neil Prime
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
E-mail: sudbourgogne@france4u.eu
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Agence Immobilière
Sud Bourgogne

La région entre Chalon sur Saone et Cluny, avec la côte challonaise, et les collines du Maconnais

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